4.5 Pièces, 145 m²

Baugenehmigung ist eingetroffen!!

Verkauf nach Plan
Projekt von 2 Reihenhäusern mit 145m2
Traditioneller Bau mit Peripherisolation und Flachdächern.

Baugenehmigung ist in Bearbeitung (günstige Vorabzustimmung) - Endgültige Erteilung vor Ende 2025
Baustart nach Erhalt der Genehmigung: Bauzeit ca. 14 Monate ab Keller.

Ideal für eine Familie, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen Umgebung mit Geschäften, Schulen und Gesundheitsdiensten in der Nähe. Die Seilbahn Chalais-Vercorin und die Bushaltestellen bieten eine hervorragende Verbindung zu den Bergfreizeitaktivitäten und den benachbarten Städten.

HÖHEPUNKTE
oGroßer, heller Wohn-/Kochbereich im EG, Zugang zur Terrasse/Garten, Südausrichtung
o3 Schlafzimmer im Obergeschoss + Ankleide und Arbeitsbereich
o2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
oHeizung durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Komfort & Ersparnis)
oPVC-Fenster mit Doppelverglasung
oIsolierte und abgedichtete Flachdachkonstruktion
oInnenausstattung nach Wunsch des Käufers

INNENAUSSTATTUNG ANPASSBAR
EG:
oEingang mit Einbauschränken
oVoll ausgestattete Küche, offen zum Ess-/Wohnbereich mit Zugang zum Garten
oBadezimmer mit Waschmaschine
oAbstellraum
Obergeschoss:
o3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide
oBadezimmer mit Fenster
oOffener Bereich für Arbeitsplatz

AUßENBEREICHE & PARKPLÄTZE
Terrasse und Garten nach Plan
Grundausstattung und Asphaltierung durch die Verkaufsförderung vorgesehen
Außensteckdose und Wasserhahn
3 halbüberdachte Parkplätze im Kaufpreis enthalten

AUSSTATTUNG
oGeschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzger, Apotheke, Bank usw.)
oSchulen, Mediathek und lokale Vereine
oMedizinische und paramedizinische Dienste in der Gemeinde

FREIZEITAKTIVITÄTEN
oViele familienfreundliche Wanderungen (Bisse de Ricard, Vallon de Réchy)
oSchneller Zugang zu Bergaktivitäten und zur Vercorin-Station (Ski, Minigolf, Kletterwald)
oLokales Kulturerbe (Turm von Chalais, Bildungsbauernhöfe)
oDorfrestaurants und -cafés

VERKEHRSANBINDUNG
oSeilbahn Chalais-Vercorin: Verbindet die Ebene mit der Station in 7 Minuten.
oRegionalbus CarPostal: Bedient Chalais und die benachbarten Orte (Sierre, Réchy, Vercorin).
oBahnhof Sierre: Erreichbar in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus, mit Direktverbindungen nach Lausanne, Genf und dem Oberwallis.
oStraßenanbindung: Nahe der Autobahnabfahrt A9 (Sierre-West), erleichtert die Fahrt mit dem Auto.

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!

Kontakt: Cyril 0794641135

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