650 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 7'583
8132 Egg b. Zürich
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
650 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'583
Description
Seltene Gewerbe-/Produktionsfläche im Erdgeschoss (Copy)
Grosszügige Produktionsfläche mit optimaler Anlieferung, überdacht. Bei diesem Inserat handelt es sich um die letzte Teilfläche der Erdgeschosshalle, weitere Flächen im Untergeschoss und 1. Obergeschoss sind verfügbar.
Die Fläche mit gesamthaft ca. 5'500 m2 Nutzfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
- EG: Gewerbe-/Produktionsfläche -> ca. 650 m2
- 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
- UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2
- Mehrere überdachte Anlieferungsbereiche für optimalen Warenfluss (Anpassrampen und Scherenhubtische)
- 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und 2'000 kg
- Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
- Küche und grosser Büroteil im 1. OG
- EG: 4 m
- 1. OG: Büroteil 2. 8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
- UG: 3. 2 m
- EG: 1'500 kg/m2
- 1. OG: 1'000 kg/m2
- UG: 1'500 kg/m2
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
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