930 m²

Situé en plein centre-ville de Lausanne, au cœur du triangle d’or, l’immeuble sis Rue William-Haldimand 7 bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’un des axes piétons et commerciaux les plus fréquentés de la ville. À proximité immédiate de la Palud, de la Riponne et de la rue Saint-Laurent, il profite d’un environnement urbain dynamique et d’une accessibilité optimale.

L’immeuble présente une affectation mixte, combinant des surfaces commerciales bénéficiant d’une excellente visibilité et des logements résidentiels recherchés pour leur situation centrale. Cette configuration permet une diversification locative attractive et un positionnement équilibré entre commerce et habitation.

Les surfaces commerciales, réparties sur plusieurs niveaux, s’inscrivent dans un tissu commercial dense et porteur. Les étages supérieurs accueillent des appartements lumineux, bien distribués et appréciés par une clientèle urbaine. L’ensemble constitue un actif de rendement solide, implanté dans un secteur à forte demande locative.

Un bien rare sur le marché lausannois, offrant stabilité, centralité et potentiel à long terme.