6 Pièces, 220 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'100'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
220 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'100'000
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Description
Einladendes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern
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Beschreibung
Am Anfang der Hügel - Ruhige Wohngegend mit Einfamilienhäusern IM BEZIRK BELLINZONA
Strategische Lage, um das Zentrum von Bellinzona und die Autobahnausfahrt Bellinzona Süd schnell zu erreichen.
Öffentliche Schulen in unmittelbarer Nähe.
Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, auf 3 Ebenen verteilt.
Traditionelle Bauweise mit hoher Rendite, die durch die eigene Photovoltaikanlage in Kombination mit der Wärmepumpe erzeugt wird.
Eigentum wie folgt aufgeteilt:
UNTERES GESCHOSS - GARTENEbENE: Separater, unabhängiger Zugang.
1 bewohnbarer Raum von ca. 16 m2 mit separatem, unabhängigem Zugang von der Gartenseite.
Fläche, die für die Ausübung einer eigenen beruflichen Tätigkeit oder zur Vermietung oder als Hobbyraum (ca. 15 m2) gedacht ist.
1 WC. Im Flur Schrankwand
Keller mit Fenster
Technikraum, Wärmepumpe/Solaranlage und Waschküche
Geräumige Garage mit 2 Autostellplätzen + Motorrad mit direktem Zugang zur Wohnung.
1. GESCHOSS - WOHNBEREICH
Hauptzugang
Vestibül mit WC/Dusche und Fenster
1 Studio/Gästezimmer
Geräumiger Wohnbereich mit doppelter Ausgang auf den überdachten Terrassen
Separate, bewohnbare Küche
1. GESCHOSS - SCHLAFBEREICH
1 geräumiges Schlafzimmer mit integrierter Kleiderkammer - Ausgang auf den überdachten Terrassen
1 geräumiges Schlafzimmer mit Spiegelbild - Ausgang auf den überdachten Terrassen
1 Schlafzimmer
Geräumiges WC mit Badewanne + Dusche und doppelter Fenster
BESONDERHEITEN
Baujahr 1997 in traditionellem Stil
Guter Erhaltungszustand / Renovierungen 2020/2022
Helle Wohnung, Doppelverglasung, PVC-Fenster
Elektrische Jalousien
Heizung durch Wärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage und Batteriespeicher im Keller 2020/2022
Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung.
Zusätzliche Solarmodule auf dem Dach für die Erzeugung von Warmwasser 2020/2022
2 traditionelle Holzkamine
Garten von ca. 100 m2 mit Roboter-Rasenmäher
2 Autostellplätze in der Garage + Motorrad mit Wallbox-Ladegerät für Elektroautos.
2 Außenparkplätze auf dem eigenen Vorplatz.
Emplacement et attractivité
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