6 Pièces, 220 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'100'000
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
220 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'100'000
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Description
Einladendes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern
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Beschreibung
Am Anfang der Collina - Ruhige Wohngegend mit Einfamilienhäusern im Bezirk Bellinzona
Strategische Lage, um das Zentrum von Bellinzona und die Autobahnausfahrt Bellinzona Süd schnell zu erreichen.
Öffentliche Schulen in unmittelbarer Nähe.
Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen.
Traditionelle Bauweise mit hoher Rentabilität durch die eigene Photovoltaikanlage in Kombination mit der Wärmepumpe.
Eigentum wie folgt aufgeteilt:
UNTERGESCHOSS - GARTENEbENE: Separater, unabhängiger Zugang.
1 bewohnbarer Raum von ca. 16 m2 mit separatem, unabhängigem Zugang von der Gartenseite.
Fläche, die für die Ausübung einer eigenen beruflichen Tätigkeit oder als Vermietung oder Hobbyraum (ca. 15 m2) gedacht ist.
1 WC. Im Flur Schrankwand,
Keller mit Fenster,
Technikraum, Wärmepumpe/Solaranlage und Waschküche,
geräumige Garage mit 2 Autostellplätzen + Motorrad mit direktem Zugang zur Wohnung.
1. STOCK - TAGESBEREICH
Hauptzugang,
Vestibül mit WC/Dusche und Fenster,
1 Studierzimmer/Gästezimmer,
großer Tagungsraum mit doppelter Ausgang auf die überdachte Terrasse,
separate Küche,
1. STOCK - SCHLAFBEREICH
1 großes Schlafzimmer mit integrierter Kleiderkammer - Ausgang auf die überdachte Terrasse,
1 großes Schlafzimmer als Spiegelbild - Ausgang auf die überdachte Terrasse,
1 Schlafzimmer,
großes WC mit Badewanne + Dusche und doppelter Fensterfront.
BESONDERHEITEN
Baujahr 1997 im traditionellen Stil,
Guter Erhaltungszustand / Renovierungen 2020/2022,
Helle Wohnung, Doppelverglasung, PVC-Fenster,
Elektrische Rolladen,
Heizung durch Wärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage und Batteriespeicher im Keller (2020/2022),
Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung.
Zusätzliche Solarpanele auf dem Dach für die Warmwasseraufbereitung (2020/2022),
2 traditionelle Holzfeuerstellen,
Garten von ca. 100 m2 mit Roboter-Rasenmäher,
2 Autostellplätze in der Garage + Motorrad mit Wallbox-Ladegerät für Elektroautos.
2 Außenstellplätze auf dem eigenen Platz.
Emplacement et attractivité
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