4.5 Pièces, 138 m², 1. étage

Liebe Interessenten,

hier in Ettingen haben Sie die Möglichkeit eine topmoderne Maisonette-Eigentumswohnung mit dem Charakter eines kleinen Hauses zu erwerben (B-1.3).

Diese Wohnung vereint die Vorteile eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Sie bietet in etwa soviel Platz wie ein mittleres Einfamilienhaus ist jedoch so praktisch wie eine Wohnung.

**Die Maisonette-Wohnungen können mit der Option > ausgestattet werden können. Grundgedanke dabei ist die Wohnung auch im Falle einer Gehbehinderung nutzen zu können.**

Hier ist z.B. an die Vorrüstung für einen Treppenlift, einer befahrbaren Dusche und vieles andere mehr gedacht.

Ein wunderschöner grosser Garten steht Ihnen bzw. Ihren Kindern zur Verfügung - ohne dass Sie jedoch Arbeit mit dem Garten haben. Hier können Sie den Schlüssel rumdrehen und verreisen ohne sich Gedanken über Ihren Garten machen zu müssen.

Kinder können im geschützten Garten wunderbar spielen und behütet gross werden. Somit sind hier alle Vorzüge eines Hauses + einer Wohnung vereint.

Die Überbauung > besteht aus den Gebäuden A und B welche beide neu erbaut wurden. Das Gebäude A ist Richtung Ortszentrum orientiert - wurde im traditionellen Stil erstellt - und fügt sich in das schöne Stadtbild der freundlichen Gemeinde Ettingen perfekt ein. Insgesamt sind in zwei Häusern 10 Wohnungen entstanden. Verfügbar sind 3,5 und 4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Gössen und Grundrissen.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der geschützt zwischen den beiden Häusern liegt. Hier ist unter anderem eine Pergola geplant die zum Verweilen einlädt.

Im Einzelnen bietet Ihnen diese schöne 4½-Zimmer-Wohnung:

Grosszügige Wohnfläche (rund 138 m2)

- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche

- Estrich und eigener Kellerraum

- Autoeinstellhalle mit Autolift (Parkplätze optional)

Aufgrund der Nähe zur Ortsmitte und dem bequemen Personenlift ist diese Wohnung auch für ältere Bewohner bestens geeignet.

Die Ausstattung der Wohnung können Sie noch mitbestimmen (Bodenbeläge, Küche, Badezimmerausstattung, etc.). Bezugsbereit ist die Wohnung dann ca. 3 Monate nach Bemusterung - d.h. hier können Sie bereits im Frühling einziehen.

Die etwa 5700 Seelen-Gemeinde verfügt über Kindergarten und Primarschule und ist mit dem ÖV bestens mit der Stadt Basel verbunden (Tramlinie). Der nächste Autobahnanschluss befindet sich nur 6 Minuten entfernt in der Nachbargemeine Aesch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme !

Ihr ACAMA-Team