6 Pièces

Ein zeitgenössisches Architektenhaus mit 220 m², dieses 6-Zimmer-Gebäude erstreckt sich über fünf Halbstockwerke und bietet eine helle, funktionale und elegante Wohnumgebung im Herzen eines beliebten Wohngebiets in La Croix-sur-Lutry.

Es wurde 2013 erbaut und profitiert von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe der Dorfannehmlichkeiten (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Tankstelle, Fitnessstudio, Postamt usw.) und nur wenige Minuten von der Autobahn und dem Bahnhof Bossière entfernt, während es von vorteilhaften Steuern profitiert.
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Das Wohnzimmer besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche, die einen gemütlichen Raum nach außen bildet, erweitert durch eine erste Terrasse mit ungehindertem Blick auf den See und die Berge sowie direkten Zugang zum Garten.

Die Schlafzimmer, die sich über die halben Ebenen erstrecken, bieten wunderschöne Räume, dank der Oberlichtfenster eine großzügige Menge natürliches Licht sowie viel eingebauten Stauraum, was es zu einem besonders angenehmen Zuhause für eine Familie macht.

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Das Haus verfügt über zwei Terrassen, von denen sich eine hinten befindet, ideal für verschiedene Außenatmosphären während des Tages. Ein großer Keller und ein Waschraum vervollständigen die Servicebereiche, während der Komfort durch eine Garage mit zwei Innenparkplätzen und fünf Besucherplätzen im Parkplatz verstärkt wird – ein seltener Vorteil in der Gegend.
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Wichtige Merkmale:

• Architektenhaus mit 6 Zimmern, etwa 220 m² Wohnfläche,
• 2 Innensitze,
• 2013 auf fünf Halbebenen erbaut,
• gelegen in Chemin du Miroir 53, 1090 Lutry.
• Monatliche Miete von 5.200 CHF,
• Geschätzte Gebühren von etwa CHF 200 zusätzlich,
• Verfügbarkeit am 1. Februar 2026,
• Schornstein
• Balkone/Terrassen,
• Anblick
• ruhige Umgebung,
• kinderfreundliche Räume,
• Parkplatz und ausgestatteter Waschraum.