4.5 Pièces, 145 m²

Vente sur plan
Projekt von 2 Reihenhäusern mit 145m2
Traditionelle Bauweise mit Peripherisolation und flachen Dächern.

Baugenehmigung in Bearbeitung (günstige Vorabzusage) - Endgültige Erteilung vor Ende 2025
Baubeginn nach Erhalt der Genehmigung: Bauzeit ca. 14 Monate ab Keller.

Ideal für eine Familie, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten in der Nähe. Die Seilbahn Chalais-Vercorin und die Bushaltestellen bieten eine hervorragende Verbindung zu den Bergfreizeitaktivitäten und den benachbarten Städten.

HÖHEPUNKTE
oGroßer, heller Wohn-/Essbereich im EG, Zugang zur Terrasse/Garten, Südausrichtung
o3 Schlafzimmer im Obergeschoss + Ankleide und Bürobereich
o2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
oHeizung durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Komfort & Ersparnis)
oPVC-Fenster mit Doppelverglasung und Isolierung
oFlaches, isoliertes und abgedichtetes Dach
oInnenausstattung nach Wunsch des Käufers

INNENAUSBAU MODULIERBAR
EG:
oEingang mit Einbauschränken
oVoll ausgestattete Küche, offen zur Esszimmer/Wohnzimmer mit Gartenzugang
oBadezimmer mit Waschmaschine
oAbstellraum
Obergeschoss:
o3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide
oBadezimmer mit Fenster
oOffener Bereich für Büro

AUßENBEREICH & PARKPLÄTZE
Terrasse und privater Garten nach Plan
Grundausstattung und Asphaltierung durch den Bauträger vorgesehen
Außensteckdose und Wasserhahn
3 halb überdachte Parkplätze pro Villa im Kaufpreis enthalten

AUSSTATTUNG
oEinkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzger, Apotheke, Bank usw.)
oSchulen, Mediathek und lokale Vereine
oMedizinische und paramedizinische Dienste in der Gemeinde

FREIZEIT
oViele familiengerechte Wanderungen (Bisse de Ricard, Vallon de Réchy)
oSchneller Zugang zu Bergaktivitäten und dem Skigebiet Vercorin (Ski, Minigolf, Kletterwald)
oLokales Kulturerbe (Turm von Chalais, Bildungsbetriebe)
oDorfgasthöfe und Cafés

VERKEHR
o Seilbahn Chalais-Vercorin: Verbindet das Tal mit dem Skigebiet in 7 Minuten.
o Regionale Busse CarPostal: Bedienen Chalais und die umliegenden Orte (Sierre, Réchy, Vercorin).
o Bahnhof Sierre: Erreichbar in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus, mit Direktverbindungen nach Lausanne, Genf und dem Oberwallis.
o Straßenanbindung: Nähe zur Autobahnabfahrt A9 (Sierre-West), erleichtert die Fahrt mit dem Auto.

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage !

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen !

Kontakt: Cyril 0794641135

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