4.5 Pièces, 125 m², Rez-de-chaussée

An bester Lage an einer ruhigen Quartierstrasse in Kilchberg ZH entsteht das Projekt "Haus zur Pinie" mit zwei Mehrfamilienhäusern. Für ein hohes Mass an Privatsphäre hat jedes Haus nur 4 Wohnungen und jeweils nur eine Wohnung pro Stockwerk.

Entdecken Sie die letzten noch verfügbaren Wohnungen:

Hochwertige 4.5-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von 124.5 m2. Die Wohnung bietet modernsten Komfort an erstklassiger Lage.

**Highlights:**

* **Offener Wohnbereich:** Genießen Sie einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Blick ins Grüne.
* **Garten mit grosszügigem Sitzplatz:** Ein privater Aussenbereich in einer sorgfältig gestalteten Umgebung mit viel Privatsphäre.
* Zeitlose und **elegante Architektur**
* **Hochwertiger Innenausbau** mit Parkett und Platten von hoher Qualität
* Badezimmer ausgestattet mit Markenprodukten (z.B. Laufen, Geberit, Kaldewei, Koralle und Arwa Twin)
* **Moderne Markenküchen** mit Markengeräten (u.a. mit Backofen und Kombi-Steamer), auf Wunsch mit Insel oder Bar
* Eigener Keller und separate Waschküche sowie Reduit für jede Wohnung
* Zeitgemässes Energiekonzept mit E-Mobility, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* **Barrierefreiheit:** Die Wohnungen sind rollstuhlgerecht gestaltet und verfügen über einen Lift.
* **Kaufpreise sind geprüft** durch Hypothekarpartner Swiss Life - attraktive Finanzierungsmöglichkeiten (siehe Flyer)
* Persönliche Beratung durch den Architekten für den Innenausbau

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage
* Sonnige Ausrichtung Richtung Albiskette und Uetliberg
* Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Quartierbus bis Bahnhof Kilchberg sowie Bus 66 in Richtung Wollishofen in wenigen Gehminuten; Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten erreichbar.

**Wohnung B1 - 4.5 Zimmer (124.5 m2)**- Grosser Sitzplatz von 45.5 m2 sowie private Gartenanteile von 79.5 m2 und 12.0 m2 - Zimmer mit Sicht auf privaten Gartenanteil - direkter Liftzugang in die Wohnung - viel Privatsphäre da nur eine Wohnung pro Stockwerk - CHF 2'791'000

Abstellplatz in Tiefgarage kann separat erworben werden: CHF 60'000 für Auto Einzelabstellplatz und CHF 100'000 für Doppelabstellplatz sowie CHF 25'000 für Motorrad Einzelabstellplatz

Sie möchten mehr über diese schönen Wohnungen im Haus zur Pinie erfahren?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für ein unverbindliches Informationsgespräch mit einer E-Mail an

**hauszurpinie@hotzarch.ch** unter Angabe von Name und Vorname, Adresse und Telefonnummer sowie Angabe der Einheit für welche Sie sich interessieren.

Freundliche Grüsse

Peter Hotz Architekten AG ¦ SIA

**Verkaufsprospekt Download:**