9 Pièces, 181 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'080'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison
Pièce
9
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
181 m²
Construction
2016
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'080'000
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RENDITE: Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage
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Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie.
Zum Verkauf steht eine aussergewöhnlich elegante Liegenschaft in der ruhigen, sonnigen und charmanten Berggemeinde Sagno, einer Fraktion der Gemeinde Breggia im Muggiotal. Das traditionelle Haus mitten im Zentrum des Dorfkerns wurde vollständig, fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail luxuriös totalsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand.
Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen:
Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m²
1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m²
2.+3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 77 m²
Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²)
Diese attraktive Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank so.wie ein Badezimmer. Über einen kurzen Gang getrennt befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein angenehmer Innenhof zur exklusiven Nutzung sowie ein privates Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Einheit.
1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 43 m²)
Die helle Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer grossen Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch diese Wohnung verfügt über ein privates Kellerabteil.
2. & 3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 77 m²)
Diese exklusive Maisonette-Wohnung begeistert mit einem grosszügigen und eleganten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Cheminée sowie einer atemberaubenden 180°-Panoramaaussicht bis in die Lombardei Richtung Como und Milano.
Weiter stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wohn- oder Arbeitsbereich in der offenen Galerie zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Nutzung & Investment
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die einen grosszügigen, luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitz im Tessin suchen und gleichzeitig die Möglichkeit einer Teil- oder Vollvermietung nutzen möchten.
Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft beträgt die Bruttorendite ca. 4 %.
LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:
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Emplacement et attractivité
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