3.5 Pièces, 3. étage

In 7252 Klosters Dorf entsteht unmittelbar bei der beliebten Madrisabahn - wie es die Namen der beiden Häuser Madrisa Stern & Madrisa Alpenblick bereits erahnen lassen - ein hochwertiger Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten, der zudem in unmittelbarer Gehdistanz zum Bahnhof sowie zur Bushaltestelle liegt und modernes Wohnen mit traditioneller Alpenarchitektur verbindet. Das Projekt überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausführung und eine attraktive Lage im beliebten Ferien- und Wohnort Klosters.

Wohnangebot der 3.5 Zimmerwohnung Maisonette im Dachgeschoss im Haus Madrisa Stern

Diese attraktive Wohnung empfängt Sie auf der Hauptebene mit einem einladenden Eingangsbereich inklusive Holzgarderobe sowie einem separaten WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern schafft eine helle, freundliche Raumatmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus ist auch der nach Süden ausgerichtete Balkon zugänglich, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen etwas kleineren, nach Norden ausgerichteten Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit En-suite-Badezimmer sowie einem weiteren, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen privaten Rückzugsraum bietet.

Ausserdem profitieren Sie von unserem Schlifiwasser - einem natürlichen, besonders weichen und frischen Quellwasser aus mehreren Bergquellen oberhalb von Klosters in Richtung Madrisa und Schlappin. Dank der kurzen Leitungswege aus den lokalen Quellen gilt es als besonders hochwertig.

Die Lage - Davos / Klosters

Davos / Klosters zählt zu den vielseitigsten Alpenregionen der Schweiz und bietet ganzjährig ein attraktives Freizeitangebot. Im Winter stehen rund 250 Kilometer Skipisten in mehreren renommierten Skigebieten zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem Madrisa - ein besonders familienfreundliches und naturnahes Skigebiet in unmittelbarer Gehdistanz zum Neubauprojekt - sowie die Gotschnabahn in Klosters Platz, welche mit dem Skigebiet Parsenn (Davos) verbunden ist. Ergänzt wird das Angebot durch weitere bekannte Skigebiete wie Jakobshorn, Rinerhorn und Pischa. Darüber hinaus verfügt die Region über ein hervorragend ausgebautes Langlaufnetz von insgesamt rund 100 Kilometern, das sowohl klassische Loipen als auch Skating-Strecken umfasst. Davon entfallen ca. 28 Kilometer auf Klosters, einschliesslich einer Nachtloipe von rund 3 Kilometern, sowie ca. 80 Kilometer auf Davos, wovon ebenfalls etwa 3 Kilometer als Nachtloipe beleuchtet sind. Für Hundefreunde stehen zudem rund 18 Kilometer speziell ausgewiesene Hundeloipen in Davos zur Verfügung.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten: Ein beliebter Kletterpark bei der bekannten Sunnibergbrücke, zahlreiche Mountainbike-Trails in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden sowie viele Kilometer bestens ausgeschilderter Wanderwege bieten abwechslungsreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Davos / Klosters.

Projektübersicht

• Total 11 Einheiten
• 1 Einheit als Gastronomiebetrieb
• 4 Erstwohnungen (bereits reserviert)
• 7 Zweitwohnungen (alle zum Verkauf)

Wohnangebot Madrisa Stern & Madrisa Alpenblick

Von den 7 Zweitwohnungen sind 6 attraktive 3.5 Zimmerwohnungen, alle mit:

• Zwei Nasszellen
• Einer Nasszelle als En-suite-Badezimmer
• Durchdachten, funktionalen Grundrissen

Im Haus Madrisa Alpenblick befindet sich zusätzlich eine exklusive:

• 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Maisonette)

Hauptwohnebene mit:

• Grosszügigem Wohn-/Essbereich
• Zwei Schlafzimmern
• Einem Badezimmer

Dachgeschoss mit:

• Zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils einem En-suite-Badezimmer

Ausstattung & Komfort

• Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse
• Eigenes Kellerabteil im Garagengeschoss
• Fast alle Wohnungen mit zwei Garagenplätzen, ansonsten 1 Garagenplatz und 1 aussen Parkplatz
• Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik
• Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht

Fazit

Dieses Neubauprojekt in Klosters Dorf bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Zweitwohnung in einer der begehrtesten alpinen Regionen der Schweiz zu erwerben. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hohem Wohnkomfort und attraktiver Lage macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Werterhaltung besonders interessant.