3.5 Pièces, 133 m²

Residenz SOLDU 25'75, ist ein Hochstandard-Wohngebäude, das in der Via Bartolomeo Varenna 90 in der schönen Gemeinde Solduno entstehen wird, in einem Wohngebiet mit wenigen Schritten zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Das Grundstück bietet eine offene Aussicht auf den Fluss Maggia und eine gute Sonneneinstrahlung. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, ebenso wie die Terrassen, was eine ideale Sonneneinstrahlung für alle Wohnbereiche gewährleistet. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert:

Das Gebäude wird auf 8 Ebenen mit 12 Wohnungen unterteilt.

Die gesamte Anlage ist in Sichtbeton konzipiert, mit einem speziellen System durch die Verwendung von Holzfaserplatten vom Typ OSB.

Im Untergeschoss/Garage stehen 22 Parkplätze zur Verfügung, ein Aufzug, private Keller für jede Wohnung, während die Waschküche und Bügeleräume auf demselben Stockwerk vorgesehen sind, und in der Gemeinschaft: 1 Fahrradraum und 1 Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit schönen privaten Gärten, während sich von der 1. bis 5. Etage 3 1/2-Zimmer-Wohnungen befinden, und im 6. Stock das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, geräumige überdachte Terrasse mit Vorrichtung für Küche und Jacuzzi, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptschlafzimmer mit Dusche, Waschküche, 2. und 3. Schlafzimmer und Badezimmer mit großer Dusche. In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten;

In den 4 1/2-Zimmer-Wohnungen kann man auch einen schönen Kaminblock und TV haben. Spezielle Anlagen werden gemäß den geltenden Vorschriften wie in den beigefügten Plänen ausgeführt.

Eingebaute Spotlights in allen Räumen, Potenziometer, gesteuerte Steckdosen, TV+TT.

Elektrische Steuerungen sind für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprecher vorgesehen.

Internes Multimedia-Panel mit universellem CAT. 6-Kabel.

Die Anlage ist noch zu definieren. Alle Wohnungen verfügen über Hauptschlafzimmer mit Badezimmern mit großen Duschen, die mit hochwertigen Oberflächen ausgeführt sind, und gewährleisten helle Räume dank der großzügigen Öffnungen, die mit Aluminium-Fenstern mit Wärmedämmung vom Typ Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI mit Dreifachverglasung ausgeführt sind, die Sonnenschutzvorrichtungen werden mit metallischen, thermolackierten Lamellen in Schwarz und motorisierten Vertikallamellen ausgeführt. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz MDF weiß lackiert, wie auch die Schränke und das Maßmöbel, das heißt Schränke an der Wand im Eingang und im Vestibül der Hauptschlafzimmer, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht. Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen werden in natürlichen Stein vom Typ Marmo Izmir ausgeführt, Platten mit einer Breite von 40 cm, die in Reihe verlegt sind. Die Fußböden der Terrassen werden in natürlichen Stein wie die Innenböden auf Piedini verlegt. Alle Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Armaturen und Accessoires ausgestattet, moderne, kunsthandwerklich hergestellte Möbel und Duschtassen in Hi-Macs (Corian). Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Schweizer Geräten (Marke V-ZUG A) ausgestattet.

Verkaufspreise in CHF:

- ab CHF 885'000.00. -- für die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, einschließlich 2 Parkplätzen in der Garage.

Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.