5.5 Pièces, 150 m²

In einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend bieten wir eine unabhängige Einfamilienvilla zum Verkauf an, die auf 3 Ebenen verteilt ist, kürzlich renoviert wurde und sofort bewohnt werden kann.

Möglichkeit, auch in RENTO-TO-BUY-Option zu kaufen*

* Adresse: Via Vignole 17 C, 6930 Bedano
* Grundstücksfläche: 476 m²
* Wohnfläche: ca. 150 m²
* Baujahr: 1993 | Letzte Renovierung: 2023 (neue Wärmepumpe)

Hauptmerkmale:

Keller: Technikraum und Waschküche, Keller/Hobbyraum, Abstellraum unter der Treppe

Erdgeschoss: Haupteingang, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Außenportikus

Erster Stock: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne

Außenbereiche: ebenerdiger Garten von ca. 308 m², Doppelportikus mit direktem Zugang von Wohnzimmer und Küche, Überdachung für 2-3 Parkplätze

Ausstattung und Ausführung: Massive Mauerstruktur, Satteldächer

Holzfenster mit Isolierglas

Böden aus Keramik und Holz

Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ruhige, halb-extensive Wohngegend R2, aber gut erschlossen

Privater Garten und nutzbare Außenbereiche

Bewohnbare Unterkunft mit modernisierten Anlagen

Großer Stellplatz

Verkaufspreis: CHF 1'050'000

*Kaufoption auch in RENT TO BUY: Standard-Mietvertrag + Kauf!

Es ist möglich, diese Option zu wählen, die vorsieht:

1. Abschluss des Mietvertrags (der monatlich bis zum Datum des Kaufvertrags zu zahlen ist)

2. gleichzeitige Zahlung von 10% des Verkaufspreises

3. Kaufverpflichtung (Kaufvertrag) innerhalb von 36 Monaten nach Beginn des Mietvertrags

Die Villa ist auch nur zur Miete verfügbar: CHF 2'500 / Monat (Nebenkosten ausgenommen)

P.S. AGENZIEN BITTEN UM ABSTAND

Die Villa befindet sich in der Via Vignole 17C, 6930 Bedano