567 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 995'000
3534 Signau
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
567 m²
Construction
1890
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
3'137 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 995'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Rentables Mehrfamilienhaus mit 4 Pferdeboxen und Entwicklungspotenzial
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. An einzelnen Stellen sind kleinere Auffrischungen einzuplanen - insgesamt jedoch eine **solide Immobilie mit starkem Potenzial** .
Die Liegenschaft ist als **schützenswertes K-Objekt** klassifiziert und unterliegt entsprechenden Schutzbestimmungen.
**Wohnungen im Überblick:**
**Erdgeschoss:**
* 1 × 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung
* 2 × 3-Zimmerwohnungen
**1. Obergeschoss:**
* 2 × 3-Zimmerwohnungen
**2. Obergeschoss:**
* 1 × 4-Zimmerwohnung
* 1 × 3-Zimmerwohnung
* 1 × 2-Zimmerwohnung
**Besonderheiten:**
* **4 Pferdeboxen mit direktem Auslauf** - ideal für Tierhaltung vor Ort
* **Riesiges Dachgeschoss mit Estrichabteilen** - bietet attraktives Ausbaupotenzial
* Laufend unterhaltene Bausubstanz
* Zentrale, ruhige Lage in Signau mit guter Anbindung
* Solide Vermietbarkeit dank diverser Wohnungsgrössen
* **Gute Renditemöglichkeiten mit zusätzlichem Entwicklungsspielraum*
**Verkaufsablauf**
o Die Besichtigungen finden **ausschliesslich am Samstag, 24. Januar 2026, um 11.00 Uhr** statt.
o Eine Teilnahme an der Besichtigung ist **nur nach vorgängiger Anmeldung** per E-Mail an **info@passio.ch** möglich.
o Das Mehrfamilienhaus ist **vollvermietet**; die **Pferdeboxen stehen aktuell frei** und können selbst genutzt oder vermietet werden.
o Alle Interessenten erhalten anlässlich der Besichtigung ein **offizielles Angebotsformular** .
o Die **Angebotsfrist endet am 5. Februar 2026** .
o Der Verkauf erfolgt **im Meistbieterverfahren** .
o Es findet **ausschliesslich eine einzige Bieterrunde** statt.
Diese Liegenschaft ist eine **ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren**, Mehrnutzer oder Pferdeliebhaber, die eine Kombination aus Einkommen, Wohnen und Tierhaltung in ländlicher Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Transports publics
653 m
École primaire
2633 m
Commerces
1060 m
Cubage
3'185 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
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