2.5 Pièces, 1. étage

Gepflegte 2.5-Zimmer-Maisonette mit grossem Garten & gedeckter Veranda - Bettingen (2-Familienhaus)

.

Sie wohnen hier praktisch wie in einem Einfamilienhaus: Es handelt sich um ein kleines Zweifamilienhaus, jedoch ohne Wohnung unter Ihnen - es ist niemand «unten dran», lediglich nebenan befindet sich die zweite Einheit. Dadurch geniessen Sie deutlich mehr Ruhe und Privatsphäre als in einem klassischen Mehrfamilienhaus.

.

Eckdaten
Adresse: Rainweg 2, 4126 Bettingen
Objekt: Maisonette / Doppeleinfamilienhaus (EG + 1. Stock)
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: ca. 90 m²

.

Verfügbar: sofort
Nettomiete: CHF 1'950.-/Monat
Nebenkosten: ca. CHF 150.-/Monat (akonto, je nach Heizungsbedarf)
Bruttomiete: CHF 2'100.-/Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Haustiere: nicht erlaubt

.

Kurzbeschrieb
Charmantes, frisch renoviertes 2.5-Zimmer-Doppelhaus mit alleiniger Gartennutzung, gedeckter Veranda und hellen, freundlichen Räumen. Ruhige Lage - direkt hinter dem Haus beginnt die Landwirtschaftszone. Ideal für 1 Person oder maximal 2 Personen. Für Kinder ist das Objekt aufgrund der Aufteilung nicht geeignet.

.

Raumprogramm
Eingang (EG)
Eingang mit Treppe zur Wohnung
Zimmer (Schlafzimmer)
Ankleide
separates WC
eigene Waschmaschine & Tumbler
Treppe ins Obergeschoss

.

Obergeschoss (1. Stock)
Wohnen / Essen, hell und freundlich
neue Küche (2025)
WC / Dusche (neues Bad, 2025)
schöne Aussicht
Garten / Unterhalt
Garten zur alleinigen Nutzung inkl. Gartenhaus
Gartenpflege sowie Winterdienst (u. a. Treppe zur Wohnung) sind Sache des Mieters.
Parkieren
Parkieren auf der Strasse (Weisszone) - in der Regel genügend freie Parkplätze vorhanden.

.

Infrastruktur (Auszug)
Einkauf
Migros Partner (Riehen, Grenzacherweg): ca. 1.8 km
Lidl: ca. 2.0 km
Alnatura Super Natur Markt: ca. 2.0 km
Hieber's Frische Center: ca. 2.1 km
Migros Supermarkt (Riehen Dorf): ca. 2.2 km

.

Öffentlicher Verkehr
Bettingen, Altes Zollhaus: ca. 120 m
Bettingen, Mennweg: ca. 172 m
Bettingen, Dorf: ca. 403 m
Bettingen, Bückenweg: ca. 627 m
Bettingen, Diakonissenhaus: ca. 669 m

.

Wichtige Hinweise
Es werden nur Interessenten ohne Betreibungen und ohne Haustiere berücksichtigt. 

.

Besichtigung / Kontakt
Bei Interesse schreiben Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

.

IMMOROSSI AG
Rosario Perri
E-Mail: perri@immorossi.ch
Web: www.immorossi.ch

.

Rechtlicher Hinweis / Haftung
Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Inhalte jederzeit ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, sind ausgeschlossen.