3.5 Pièces, 87 m², 2. étage

In idyllischer Lage am Merowingerweg 3 in Zeihen wartet eine helle und gepflegte Wohnung auf neue Mieter. Die 87,3 m² grosse Wohnung bietet modernen Komfort und eine charmante Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder Berufstätige, die Ruhe und Natur schätzen.
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Details zur Wohnung:

-Wohnfläche: ca. 87,3 m² (inkl. Balkon)

-Balkon: grosszügige 10 m² mit Blick auf eine grüne Hangwiese und eine benachbarte Hirschweide – Naturidylle direkt vor der Haustür!

-Zimmer: 3 helle Räume, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer nutzbar sind

-Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Glaskeramikherd, Kühlschrank, Tiefkühlfach und Geschirrspüler

-Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche sowie eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)

-Einbauschränke: Praktische Stauräume bereits integriert

-Kellerabteil: ca. 10 m² zusätzlicher Stauraum

-Stockwerk: 2. Obergeschoss (mit Lift)

-Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplätze oder Aussenparkplätze können bei Bedarf für CHF 120.– pro Monat dazugemietet werden.
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Lage & Umgebung:

-Sehr gute Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Richtung Zürich

-Busshaltestelle ca. 300 m entfernt

-Volg mit täglichem Bedarf in nur 2 Gehminuten erreichbar

-Ruhige Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft – ideal für entspannte Spaziergänge und Familien
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Weitere Annehmlichkeiten:

-Überdachter Fahrradunterstand

-Spiel- & Begegnungszone mit Tischtennisplatte und Tischfussballkasten – zur freien Nutzung für alle Bewohner
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Angenehmes Raumklima:

-Im Sommer bleibt die Wohnung dank eines grossen Nussbaums vor dem Balkon angenehm kühl

-Im Winter bietet sie durch gute Isolierung eine wohlige Wärme. Sonnenlicht von mittags bis abends, trotz Hanglage
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Persönliche Einschätzung:

Die Wohnung ist wunderbar gelegen, jedoch sollte man wissen, dass sie leicht hellhörig ist. Man hört gelegentlich spielende Kinder von draussen oder – selten – ein lautes Auto/Motorrad, das die nahegelegene Bergstrasse hinaufblocht. Auch das Läuten der nahegelegenen Kirche ist hörbar, doch gewöhnt man sich rasch daran. Zugverkehr ist hingegen praktisch nicht hörbar, und auch von den direkten Nachbarn bekommt man kaum etwas mit.

Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit – ein Schwatz im Treppenhaus ergibt sich schnell mal. Auch die Vermieter sowie die Hauswartung leisten hervorragende Arbeit – man fühlt sich wirklich gut aufgehoben.
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Haben Sie Interesse?
Dann zögern Sie nicht, sich zu melden und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!