4.5 Pièces, 109 m²

In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, mit guter Sonneneinstrahlung, in einer noblen Wohnanlage mit nur vier gleichartigen Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Einfamilienhaus-Villa mit 4,5 Zimmern, neu gebaut, mit den neuesten Technologien im Bereich Umweltschutz und Energieeffizienz, gekennzeichnet durch große, helle Räume, hochwertige, anpassbare Ausstattung, maximale Aufmerksamkeit für Details und großen Garten. In dieser Phase ist es noch möglich, Änderungen an der Raumverteilung vorzunehmen.

Das Projekt sieht vor, dass das Grundstück auf zwei Ebenen entwickelt werden kann und dass die Räume wie folgt strukturiert sind: im Eingangsbereich befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und einer geräumigen Wohnfläche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem üppigen Garten, sowie ein fensterloser Gastbad; im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, das über ein fensterloses Badezimmer verfügt, der Waschküche und zwei weiteren großzügigen Zimmern, die von einem weiteren fensterlosen Badezimmer bedient werden. Die Liegenschaft wird durch den großen Garten und zwei außenliegende, unüberdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.

Wenn man mehr Platz wünscht, sieht das Projekt mit zusätzlichen Kosten die Möglichkeit vor, die Parkplätze zu überdachen, aber auch einen Halbuntergrund zu schaffen, der ein Doppelgarage, einen großen Lagerraum, den Technikraum und die Waschküche beherbergen kann.

Um die Energieeffizienz zu maximieren, wird das Haus in Bio-Bauweise errichtet, mit einer Struktur aus lamelliertem Holz und Füllung aus Steinwolle, die eine hervorragende Wärmeisolierung gewährleistet, das Heizsystem wird von einem effizienten autonomen System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizungen verteilt, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen.


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