4.5 Pièces

Standort | Umgebung

6960 Gola di Lago
Region: Capriasca
Grundstücksfläche: ca. 50.102 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3,5
Zustand: Innenausbau erforderlich
Wasser: Ja, angeschlossen
Strom: Photovoltaikanlage geplant
Abwasser: Sickerschacht vorhanden
Heizung: Ofen geplant
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: Parkplatz 3 Minuten entfernt
Lage: Naturnah
Aussicht: Herrliche Aussicht
Schulen: In Tesserete
Einkaufsmöglichkeiten: In Tesserete
Öffentliche Verkehrsmittel: In Odogno
Entfernung zum nächsten Ort: 14 km
Entfernung zur Autobahn: 14 km

Beschreibung

Dieses große Anwesen befindet sich inmitten der Natura an sehr ruhigen Aussichtslage oberhalb des Dorfes Odogno im schönen Capriasca.

Die Liegenschaft umfasst ein 50102 m² großes Grundstück mit Wiesen und Wald, ein großes Bauernhaus und mehrere Ruinen. Das Bauernhaus wurde 2025 größtenteils renoviert und muss Innen noch fertig ausgebaut werden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küche (Ofen muss noch installiert werden), Bad/Dusche/WC und ein Technik-/Abstellraum. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo zwei Schlafzimmer eingebaut sind.
Das Bauernhaus ist von einem großen Grundstück umgeben, auf dem genügend Platz für eine große Terrasse und einen Garten vorhanden ist.
Es besteht die Möglichkeit, das vollständig renovierte Anwesen gegen Aufpreis zu erwerben.
Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen oder Mountainbike-Touren.

Das Bauernhaus ist mit dem Auto über eine 10-minütige Fahrt erreichbar. Vom Bauernhaus zum nächsten Parkplatz sind es 3 Minuten zu Fuß. Alternativ kann man in 20 Minuten zu Fuß über einen offiziellen Wanderweg vom Dorf Odogno aus hinaufgehen.
Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 25 Autominuten vom Haus entfernt, die Stadt Lugano mit der Autobahn A2 40 Minuten.

Highlights

sehr ruhige Lage inmitten der Natur
Wunderschöner Bergblick
Großes Grundstück
Innenausbau in Planung
Winterzugang möglich
nur 14 km von Lugano entfernt

Ubicazione | Dintorni

6960 Gola di Lago
Regione:Capriasca
Spazio terreno: circa 50102 m2
Spazio abitabile: ca 110 m2
Locali: 3,5
Condizione: da finire la ristrutturazione interna
Acqua: si, allacciata
Elettricità: da installare impianto fotovoltaico
Canalizzazione: pozzo perdente
Riscaldamento: da installare la stufa
Seconda casa: sì, possibile
Posti auto: parcheggio a 3 min
Posizione: immersa nella natura
Vista: bella vista
Scuole: a Tesserete
Acquisti: a Tesserete
Trasporto pubblico: a Odogno
Distanza prossima città: 14 km
Distanza autostrada: 14 km

Descrizione dell’immobile

Questa grande proprietà si trova in una posizione immersa nella natura, sopra il paese di Odogno, nella bellissima Capriasca.

La proprietà comprende grande terreno di 50102 m2 di prato-bosco, grande cascina e diversi diroccati. La cascina è stata ristrutturata in gran parte nel 2025 e dev’essere rifinita all’interno.
La casa è strutturata su due piani ed è composta come segue. Al piano terra si trova ampio locale di soggiorno-pranzo-cucina con stufa da installare, bagno/doccia/WC e locale tecnico-ripostiglio. La scala interna porta al primo piano dove trovano spazio due camere da letto.
La cascina è circondata da grande terreno dove c’è abbastanza spazio per creare ampia terrazza e giardino.
Vi è la possibilità di acquistare la proprietà ristrutturata completamente con un supplemento.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o con mountain bike.

La cascina è raggiungibile in auto facendo ultimi 10 min sulla strada sterrata. Dalla cascina al posteggio più vicino ci sono 3 min di cammino. In alternativa si può salire a piedi in 20 min tramite sentiero ufficiale dal paese di Odogno.
Il paese di Tesserete con i suoi negozi dista a 25 min di auto da