3.5 Pièces

Standort | Umgebung

6763 Osco, Chié
Region: Leventina
Wohnfläche: ca. 75 m2
Grundstückfläche: ca. 47m2
Etagen: 3
Baujahr: 2025
Zustand: neu ausgebaut
Dusche/WC
Heizung:
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: auf dem Grundstück
Lage: sonnige, absolut ruhige Alleinlage
Aussicht: herrlicher Panoramablick
Schulen: in Faido
Einkauf: 2700m
öffentlicher Verkehr: 1300m
Autobahn: 5km
nächste Stadt: 47km

Beschreibung

Dieses wunderschön ausgebaute 3 1/2-Zimmer-Rustico liegt an absolut ruhiger und idyllischer Alleinlage westlich von Osco in der Leventina auf 950m ü.M.

Das typische, Tessiner Rustico wurde mit viel Liebe zum Detail in den vergangenen Monaten komplett neu ausgebaut. Dem Besitzer ist es wunderbar gelungen, Altes mit Modernem in Einklang zu bringen. Das Haus verfügt über 3 Stockwerke, wovon die beiden unteren Etagen einen separaten Eingang verfügen.
Von der Terrasse gelangt man in den charmanten, offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Bad. Eine Holztreppe führt hinauf zum schönen Dachzimmer.
Das unterste Zimmer ist über eine Türe von aussen erreichbar.

Die Liegenschaft verfügt über einen terrassierten Aussenbereich mit viel Umschwung, welcher günstig gepachtet werden kann. Inmitten der Natur geniesst man von überall einen herrlichen Panorama-Ausblick auf die umliegenden Berge.

Das Rustico ist mit jedem Auto bis 700m gut erreichbar. Eine Schotterstrasse führt – idealerweise mit einem 4x4 – zur Liegenschaft.

1300m entfernt befindet sich die Bushaltestelle. In Rodi Fiesso, Osco und natürlich in Faido gibt es Einkaufsmöglichkeiten. In nur 5km Entfernung gelangt man zur Autobahneinfahrt Richtung Norden und nach Süden ins Tessin.

Highlights

absolut ruhige und sonnige Alleinlage
wunderschön neu ausgebautes Rustico
rustikales, charmantes und zugleich modernes Wohnambiente
terrassierter Umschwung mit Panorama-Aussicht
5km zur Autobahneinfahrt

Ubicazione | Dintorni

6763 Osco, Chié
Regione: Leventina
Superficie abitabile: circa 75 m2
Superficie del terreno: circa 47 m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 2025
Condizioni: ristrutturato di recente
Doccia/WC
Riscaldamento:
Residenza secondaria: sì, possibile
Posti auto: sul terreno
Posizione: soleggiata, isolata e assolutamente tranquilla
Vista: splendida vista panoramica
Scuole: a Faido
Acquisti: 2700 m
Trasporti pubblici: 1300 m
Autostrada: 5 km
Città più vicina: 47 km

Descrizione dell’immobile

Questo splendido rustico di 3 1/2 locali è situato in una posizione assolutamente tranquilla e idilliaca a ovest di Osco, nella Leventina, a 950 m s.l.m.

Il tipico rustico ticinese è stato completamente ristrutturato negli ultimi mesi con grande attenzione ai dettagli. Il proprietario è riuscito meravigliosamente a conciliare il vecchio con il moderno. La casa ha 3 piani, di cui i due inferiori hanno un ingresso separato.
Dalla terrazza si accede all´affascinante zona soggiorno/pranzo aperta con camino e bagno. Una scala in legno conduce alla bella mansarda.
La camera più bassa è accessibile dall´esterno tramite una porta.

La proprietà dispone di un´area esterna terrazzata con ampio giardino, che può essere affittata a condizioni vantaggiose. Immersi nella natura, da ogni punto si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti.

Il rustico è facilmente raggiungibile con qualsiasi auto fino a 700 m. Una strada sterrata conduce alla proprietà, idealmente con un 4x4.

A 1300 m di distanza si trova la fermata dell´autobus. A Rodi Fiesso, Osco e naturalmente a Faido ci sono negozi per lo shopping. A soli 5 km di distanza si raggiunge l´ingresso dell´autostrada in direzione nord e sud verso il Ticino.


Highlights

Posizione isolata, assolutamente tranquilla e soleggiata
Rustico splendidamente ristrutturato
Ambiente rustico, affascinante e allo stesso tempo moderno
Terrazza con vista panoramica
5 km dall´ingresso dell´autostrada