2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

6900 Lugano Massagno, via Massagno 20
Region: Luganese
Wohnfläche: 72 m2
Balkone: ca. 12 + 4 m2
Etage: 2. OG
Baujahr: 2004 Neuaufbau
Zustand: gepflegter, guter Zustand
Dusche/WC: 1
Heizung: Ölzentralheizung
Keller: Abteil, ca. 6 m2
Nebenkosten: ca. Fr. 4‘300.-- inkl. Fond
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: 1 Tiefgaragenparkplatz
Lage: sonnig und zentral
Aussicht: teilweise auf den See
Schulen: ja
Einkauf: 700 m
öffentlicher Verkehr: 100 m / 300 m
Autobahn: 3 km

Beschreibung

Diese schöne, helle 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger, erhöhter Lage oberhalb der Stadt Lugano an der Via Massagno 20 in der Residenz «Arizona».

Die 2004 vollständig erneuerte Wohnung befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Sie verfügt über einen raffinierten Grundriss und bietet ein sehr wohnliches und modernes Ambiente.
Der Eingang mit praktischer, abtrennbarer Eckgarderobe führt direkt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Davor geniesst man vom grosszügigen, gedeckten Balkon einen schönen Ausblick auf den San Salvatore, die Stadt Lugano und etwas auf den Luganersee.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die Dusche/WC und das mit aircondition ausgestattete Schlafzimmer mit Balkon. Von diesem erstreckt sich ein besonders schöner Ausblick auf den See.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil von ca. 6 m2 sowie ein Tiefgaragenparkplatz.

In nächster Nähe befinden sich die Bushaltestelle und nur 300 m entfernt der Bahnhof Lugano Nord. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man den Luganersee und das Zentrum der Stadt Lugano.

Highlights

sehr zentrale, sonnige Lage
2 gedeckte Balkone
schöner Ausblick auf den San Salvatore und teilweise auf den Luganersee
hell, heimelig und modern
raffinierter, praktischer Grundriss
Schlafzimmer mit aircondition
nur 300 m zum Bahnhof Lugano, in 1 km zum Stadtzentrum von Lugano und See

Ubicazione | Dintorni

6900 Lugano Massagno, via Massagno 20
Regione: Luganese
Superficie abitabile: 72 m2
Balconi: circa 12 + 4 m2
Piano: 2° piano
Anno di costruzione: 2004 nuova costruzione
Stato: ben tenuto, buono stato
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: centrale a olio
Cantina: in parte ca. 6 m2
Costi aggiuntivi: ca. Fr. 4´300.-- incl. il fondo
Residenza secondaria: sì
Posti auto: 1 parcheggio sotterraneo
Posizione: soleggiata e centrale
Vista: in parte sul lago
Scuole: sì
Acquisti: 700 m
Mezzi pubblici: 100 m / 300 m
Autostrada: 3 km

Descrizione dell’immobile

Questo bellissimo e luminoso appartamento di 2 ½ locali si trova in una posizione soleggiata e sopraelevata rispetto alla città di Lugano, in Via Massagno 20 nella residenza “Arizona”.

L´appartamento, completamente ristrutturato nel 2004, è in buone condizioni e ben tenuto. Ha una pianta ingegnosa e offre un ambiente molto accogliente e moderno.
L´ingresso con pratico armadio ad angolo separabile conduce direttamente alla zona giorno/pranzo open space con cucina. Dall´ampio balcone coperto sul davanti si gode di una splendida vista sul San Salvatore, sulla città di Lugano e su parte del Lago di Lugano.
Sul retro dell´appartamento si trovano la doccia/WC e la camera da letto con aria condizionata e con balcone. Da qui si gode di una vista particolarmente bella sul lago.

L´appartamento dispone di un vano cantina di circa 6 m2 e di un parcheggio sotterraneo.

La fermata dell´autobus si trova nelle immediate vicinanze e la stazione ferroviaria di Lugano Nord dista solo 300 metri. Il Lago di Lugano e il centro della città di Lugano sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto.

Highlights

Posizione centralissima e soleggiata
2 balconi coperti
Bella vista sul San Salvatore e in parte sul Lago di Lugano
Luminoso, accogliente e moderno
Pianta sofisticata e pratica
Nella camera aria condizionata
solo 300 m dalla stazione ferroviaria di Lugano, 1 km dal centro e dal lago di Lugano