1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 43
1201 Genève
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 43
Équipements
Other
Description
MODERNE BÜROS IN IDEALER LAGE ZWISCHEN DEM BAHNHOF CORNAVIN UND DEM SEE
Ein weiterer Vorteil: Das Fitnesscenter Activ Fitness, das eine ganze Etage des Gebäudes einnimmt, bietet den Mietern einen bequemen Service (Zugang über ein Abonnement).
Die vorgeschlagenen Flächen betragen insgesamt 460 m² pro Etage, sie sind teilbar in 194 m², 213, 244 und 265 m². Die Aufteilung ist unter Beteiligung des Vermieters festzulegen. Der Raum verfügt über frische Luft, angepasste Toilettenblöcke (M/W/PRM) und zwei Zugänge pro Ebene.
Die Lage zwischen Bahnhof und See ist außergewöhnlich und bietet einen freien Blick und einen möglichen Blick auf den See. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Cornavin und der Parkplätze der Alpen. Das Gebäude verfügt über ein Fitnesscenter und profitiert von einer optimalen Anbindung an Verkehrsmittel und Geschäfte.
MIETBEDINGUNGEN
Diese Fläche von 265m2 befindet sich im 1. Stock:
Bei einer Bruttofläche beträgt die Miete CHF 490.-/m²/Jahr exkl. Steuern, bei einem Mietvertrag ab 5 Jahren und Anpassungen zu Lasten des Mieters. Die frische Luft und die Toilettenblöcke sind bereits an Ort und Stelle.
Für eine Fläche, die nach einem Modellraum ausgestattet ist, beträgt der Mietvertrag 10 Jahre.
Die Miete beträgt:
CHF 520.-/m²/Jahr exkl. MwSt. für den 1., 2? und 3? Etagen
CHF 550.-/m²/Jahr exkl. MwSt. für die 4? Boden
CHF 550.-/m²/Jahr exkl. MwSt. für die 5? und 6? Etagen (vermietete Flächen)
Das Layout umfasst die Installation von Teppichböden, Glastrennwänden, um zwei Arbeitsbereiche und einen Konferenzraum zu schaffen, eine voll ausgestattete Küche und Pendelleuchten. Die Verkabelung der Oberfläche bleibt in der Verantwortung des Mieters.
Die Gebühren und Nebenkosten betragen CHF 32.-/m²/Jahr.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer idealen Umgebung zwischen Modernität und Zugänglichkeit zu gründen.
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