4.5 Pièces

Sehr schönes Nebenhaus

Entdecken Sie dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus, das von seinen Eigentümern sorgfältig gepflegt und im Jahr 2015 renoviert wurde. Es bietet ein warmes und komfortables Wohnumfeld, ideal für eine Familie. Die hellen Räume und die sorgfältige Verarbeitung schaffen vom ersten Moment an eine einladende Atmosphäre.

Verteilung

Erdgeschoß:
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, das mit einem Specksteinofen dekoriert ist, öffnet sich direkt in den bewaldeten Garten. Die geschlossene Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet, bietet Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Ein Gäste-WC mit eigener Dusche rundet diese Ebene ab.

1. Etage:
Drei einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken.

Keller:
Eine funktionale Waschküche, ein praktischer Keller und eine Werkstatt, ideal für einen Heimwerker oder einen Künstler.

Wichtige Punkte

• Wohnfläche : 112 m² - Nutzfläche : 153 m² - Grundstück : 506 m²
• Eine Garagenbox + ein Außenbereich
• Letzte Renovierung: 2015
• Ein Gemüsegarten
• Ideale Belichtung: aufgehende und untergehende Sonne
• Lage des Grundstücks : außergewöhnliches Panorama mit atemberaubender Aussicht

Eine einzigartige Situation

Das Haus profitiert von einem außergewöhnlichen Grundstück: einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Alpen. Die grüne, ruhige und beruhigende Umgebung macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, während es in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten bleibt. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu Lausanne, Genf International Airport, Bern, Yverdon oder Neuchâtel.

Zwischen Dynamik und Natur

Im Herzen des Waadtländer Juras gelegen, verführt Orbe mit seiner Dynamik und Lebensqualität. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Primar- und Sekundarschulen, verschiedene Geschäfte (Coop, Migros, lokale Lebensmittelgeschäfte, regionale Produktmärkte) sowie zahlreiche medizinische Dienstleistungen und Apotheken.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Der Bahnhof Orbe verbindet Chavornay und das SBB-Netz schnell, ergänzt durch Travys und PostAutos, die die Stadt und ihre Umgebung bedienen.

Orbe verbindet den Charme einer kleinen Stadt nach menschlichem Maßstab mit allen notwendigen Vorzügen für den Alltag, in einer grünen und privilegierten Umgebung, in der Nähe der Natur und der Berge.