4.5 Pièces

Exklusiv bei Acor Immobilier entdecken Sie dieses charmante angrenzende Haus mit 4,5 Zimmern und eigenständigen Zimmern, ideal gelegen in Lucens. Diese Immobilie vereint modernen Komfort, Helligkeit und eine friedliche Wohnumgebung – perfekt für eine Familie oder um Privatleben und berufliche Aktivitäten zu vereinen.

Praktisches und helles Layout

Im Erdgeschoss begrüßt eine große Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken einen ordentlichen und funktionalen Raum. Das große Wohnzimmer/Esszimmer, im Licht getaucht und mit einem Pelletofen dekoriert, schafft eine warme und freundliche Atmosphäre, perfekt für Momente mit Familie oder Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche erweitert diesen Wohnraum mit Eleganz und Praktikabilität und lädt zu Geselligkeit und Austausch ein.

Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank sowie ein Büro oder ein unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Außenzugang – ein ideales Mittel für Telearbeit oder eine berufliche Tätigkeit. Ein begehbarer Duschraum, der 2025 mit zeitgenössischen Oberflächen renoviert wurde, vervollständigt diesen Boden harmonisch.

Praktisch gesehen wurde die Garagenbox in einen umgebauten Werkstatt-/Waschraum umgewandelt, der einen vielseitigen Raum bietet, der sich ideal für Freizeit, DIY oder einen Lagerraum bietet. Geothermische Heizung sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort und garantiert dabei besonders vorteilhafte Energiekosten. Thermische Paneele, die auf dem Dach installiert sind, tragen ebenfalls zu einer besseren Energieeffizienz bei.

Ein bequemer und gut ausgestatteter Boden

Im Erdgeschoss befinden sich zwei wunderschöne Schlafzimmer, von denen eines einen Ankleidebereich für optimale Aufbewahrung besitzt. Ein großes Badezimmer, ebenfalls 2025 renoviert und mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet, vervollständigt diesen Schlafbereich harmonisch.

Eine grüne und friedliche Außenfassade

Draußen genießen Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse, perfekt für Ihre Sommermahlzeiten oder entspannte Momente. Ein Gemüsegarten wird Natur- und Gartenliebhaber ansprechen, während drei Parkplätze für bequemes und unkompliziertes Parken sorgen.
Die Fassade wurde Anfang 2025 komplett neu gestrichen, was dem Ganzen ein ordentliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht.

Eine privilegierte Wohnumgebung

Nur fünf Minuten von Geschäften und Annehmlichkeiten (Coop, Postamt, Banken, Restaurants, Apotheken) entfernt, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage:

- Route de Berne 2 Minuten entfernt,
- Bahnhof Lucens SBB 800 Meter entfernt,
- Grundschule innerhalb von 10 Minuten zu Fuß.

Zusätzlich wird ein neues gemischt genutztes Nachbarschaftsprojekt in der Nähe des Bahnhofs Lucens entwickelt: Es bietet Wohnraum, Geschäfte und Dienstleistungen und stärkt so die Attraktivität und Zugänglichkeit des Gebiets.

Ein idealer Ort, um eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen und dabei in der Nähe von allem zu bleiben, was den Alltag erleichtert.

Die Vermögenswerte dieser Immobilie

- Freistehendes Grundstück mit eigenem Zimmer
- Friedliches und grünes Viertel
- Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
- Geothermische Wärmepumpe und thermische Paneele auf dem Dach
- Renovierte und perfekt gepflegte Räume
- Fassade Anfang 2025 komplett neu gestrichen

Ein seltenes Haus auf dem Lucensischen Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz vereint.

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