3.5 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.03.2026
Prix de vente
CHF 930'000
6815 Melide
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.03.2026
Prix de vente
Prix de vente
CHF 930'000
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Description
3760 - SEEWOHNUNG MIT GROSSER ÜBERDACHTER TERRASSE
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Die moderne 3.5 ZI Wohnung gehört zu einer hochwertigen und neuen Residenz, die nach Südosten ausgerichtet ist und eine 180-Grad-Sicht auf den Luganersee und die umgebenden Hügel bietet.
Auch Zweitwohnsitz !!!
Wichtigste Entfernungen
Melide ( Haltestelle Cantine) Bus stop: ca. 250 Meter
Melide Bahnhof SBB : 1,5 km – 4 Minuten
Melide Supermarkt Apotheke: 1,5 km
Lugano Zentrum: 8 km – 10 Minuten mit dem Auto
Mailand Zentrum (I): 70 km – 60 Minuten
Die Liegenschaft besteht aus nur vier Wohneinheiten und verfügt über eine
Wohnfläche Brutto von 90 m² mit einer Gedach Terrasse von 46 m² sowie einem Privat Garten von 22 m².
Verkaufsfläche 120 m2 = Wohnung Wohnfläche ( 90 m2 )
+ 1/2 Gedachte Terrasse ( 23 m2 ) + 1/3 Garten ( 7 m2 )
3.5 ZI Wohnung
Wohnzimmer mit öffene Küche mit Seesicht
1 Schlafzimmer mit Seesicht
1 Schlafzimmer/Studio
1 wc/dusche mit Fenster
1 wc/badewanne mit Fenster
Im Kellergeschoss bietet die Wohnung eine eigene mit einem Waschtrockner ausgestattete Waschküche (10 m²) und einen gleich Keller 10 m2 auf der gleichen Ebene.
Zwei Garagenparkplätze für CHF 120 000 nicht in Preis imbegrieffen.
NebenKosten mit Erneuerungsfond : 6'000.--Pro Jahr.
Total Verkaufspreis : CHF 1'050'000
Besonderheiten der Liegenschaft
Heizung über Heizschlangen mit Kühlsystem für den Sommer, geregelt über die Heizzentrale mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Privatsphäre
Haus an privater Lage
Gästeparkplatz
Tiefgarage
Steuerfuss Melide JAHR 2025 / 65 %
Emplacement et attractivité
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