12 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'049'000
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Maison
Pièce
12
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
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CHF 1'049'000
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Description
Mehrfamilienhaus in Grossdietwil - zentral gelegen mit attraktivem Entwicklungspotenzial
Ein Objekt mit Zukunft.
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus in der Kernzone (K) von Grossdietwil bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit Weitblick.
Die baulichen Möglichkeiten dieser Zone - unter Berücksichtigung des dörflichen Charakters - erlauben Neubauten, An- und Umbauten sowie flexible Nutzungsmodelle.
Attraktive Lage in der Kernzone mit vielseitigen Nutzungsoptionen
Zwei grosszügige Wohnungen sowie Gewerbefläche
8.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche
3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
Gewerbefläche mit Büro, ca. 126 m²
Garage vorhanden
Erweiterungs- und Verdichtungspotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum
Gut erschlossene Lage mit moderner Infrastruktur
Attraktive Perspektive für Kapitalanleger dank langfristigem Wertsteigerungspotenzial
Gemäss Zonenreglement ermöglicht die Kernzone eine vielfältige Nutzung - von Wohnraum über Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bis hin zu öffentlichen Einrichtungen.
Wichtig ist die harmonische Einfügung ins Ortsbild, welche ein charakteristisches und hochwertiges Gesamtbild sicherstellt.
Der Mindestgrenzabstand von 4.0 m schafft zusätzliche Flexibilität für zukünftige Bauvorhaben.
Zudem erlaubt die Einhaltung heutiger Lärmschutzstandards die Entwicklung von modernem, attraktivem Wohnraum.
Grossdietwil verbindet die Vorzüge einer ländlich geprägten Gemeinde mit der Nähe zu wichtigen regionalen Wirtschaftszentren.
Eine wachsende Bevölkerung, ein intaktes Dorfleben und die gut ausgebaute Infrastruktur machen den Standort sowohl für Familien als auch für Investoren besonders attraktiv.
Ein ideales Umfeld für nachhaltige Wohn- oder Gewerbeprojekte mit klarer Wertsteigerungsperspektive.
Kontaktieren Sie uns jetzt!Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Objekt mit vielseitigem Potenzial in einer dynamischen und zukunftsorientierten Region zu sichern.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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