10 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 4'000'000
6622 Ronco sopra Ascona
Adresse copiée
en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Maison
Pièce
10
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'000'000
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Équipements
Other
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Description
10 Zimmer Doppeleinfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine gesamte Liegenschaft in Ronco sopra Ascona – eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die eine renditestarke Immobilie suchen.
Die Immobilie umfasst drei Wohnungen und mehrere Garagen, die in dieser beliebten Lage besonders gefragt sind.
Eckdaten zur Rendite:
- Wohnung1 : vermietet für CHF 1’100 / Monat
- Wohnung 2 : vermietet für CHF 2’900 / Monat
- Wohnung 3 / Loft: vermietbar für ca. CHF 3’200–3’300 / Monat
Zusätzliche Einnahmen aus Garagenplätzen (sehr begehrt in Ronco sopra Ascona)
Gesamtertrag: bis zu ca. CHF 95’000 pro Jahr
Bei einem Bankzins von nur 1% (ca. CHF 40’000 / Jahr) ergibt sich ein jährlicher Nettogewinn von rund CHF 55’000 – eine äußerst attraktive Rendite für diese Lage und Immobilienkategorie.
Diese Immobilie vereint Sicherheit, stabile Mieteinnahmen und hohes Wertsteigerungspotenzial – eine lohnende Investition am Lago Maggiore.
Verkaufspreis: CHF 4’000’000 (3'800'000 Euro) - zu diskutieren
Emplacement et attractivité
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