4.5 Pièces, 117 m², 3. étage

Ruhige Lage. Viel Platz. Modern Wohnen.

Die 2011 erbaute 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage nahe des Bodensees. Grosszügige 117 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und ein 24 m² grosser, überdachter Balkon schaffen ein Zuhause, das Raum für Entspannung und individuelles Wohnen bietet.

Das gepflegte Wohnquartier liegt an einer ruhigen Einbahnstrasse ohne Durchgangsverkehr, ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch schnell am Seeufer, bei Einkaufsmöglichkeiten oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sein möchten.

Das Raumprogramm im Überblick:

* ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe
* zwei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche
* ein weiteres Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne
* ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
* ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
* bodentiefe Fenster mit idealer Südausrichtung
* ein grosser, überdachter Balkon mit zusätzlichem Abstellraum

Die Wohnung verfügt über eine angenehme Bodenheizung. Die Liegenschaft wird über eine effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Gas-Spitzendeckung beheizt und ist Minergie-zertifiziert - ein Plus für Komfort und Nachhaltigkeit.

Zur Wohnung gehören ausserdem:

* zwei Tiefgaragenplätze
* ein Aussenparkplatz
* ein Kellerabteil (ca. 10 m²)
* ein Disponibelraum (ca. 13 m²) - ideal als Hobby-, Fitness- oder Stauraum

Möchten Sie diese Wohnung kennenlernen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.