4.5 Pièces, 57 m²

Questa affascinante casa ricca di storia, risalente al 1919, si trova nella pittoresca località di Bigorio ed è ideale come accogliente casa di vacanza o come piccola residenza principale. Con i suoi elementi rustici, l'atmosfera calda e l'autentico centro del paese, la proprietà offre un'esperienza abitativa unica, immersa in un ambiente tranquillo e storico.

La proprietà è stata curata e rinnovata nel corso degli anni. La cucina e il bagno sono già stati ristrutturati e nel 2005 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione completi sul tetto, sulla facciata e sulle finestre. La struttura dell'edificio è oggi solida, mentre all'interno c'è ancora spazio per le proprie idee, modernizzazioni e personalizzazioni - perfetto per chi desidera sviluppare una casa con carattere.

Su due piani si distribuiscono circa 57 m² di superficie abitabile e quattro stanze che, con il loro fascino accogliente e familiare, trasmettono immediatamente una sensazione di sicurezza. Nella zona giorno e in cucina sono stati posati pratici pavimenti in piastrelle, mentre le camere sono dotate di moquette e armadi a muro. Il piccolo balcone di circa 3,3 m² offre una splendida vista sui pittoreschi dintorni: un luogo ideale per momenti di tranquillità. Una stanza aggiuntiva proprio accanto all'ingresso della casa funge da ripostiglio o spazio flessibile; non è presente una cantina.

Una particolarità è la soffitta finora inutilizzata, che dopo una ristrutturazione può essere trasformata in una stanza aggiuntiva: un potenziale prezioso per avere più spazio o un affascinante monolocale sotto il tetto.

Altrettanto pratico: i parcheggi pubblici si trovano a pochi passi di distanza. Alcuni mobili e gli arredi esistenti possono essere acquistati su richiesta.

Questa affascinante casa di nucleo, conservata con cura, offre l'opportunità di creare, con un po' di impegno e creatività, un rifugio accogliente e personale, nel cuore di uno dei villaggi più caratteristici e tranquilli del Ticino.

Brixel presenta questo oggetto, che viene venduto privatamente.
È possibile ottenere una panoramica completa sul sito Web: https://page.brixel.io/casa-Bigorio

Lì troverai:
- Tutte le foto
- Tour 3D
- Planimetrie
- Documentazione di vendita
- Valutazione del mercato attuale
- Documenti importanti come estratto del registro fondiario, ecc.

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Dieses charmante, geschichtsträchtige Haus aus dem Jahr 1919 befindet sich im malerischen Dorf Bigorio und eignet sich ideal als gemütliches Ferienhaus oder als kleiner Hauptwohnsitz. Mit seinen rustikalen Elementen, der warmen Atmosphäre und dem authentischen Dorfzentrum bietet das Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und historischen Umgebung.

Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre gepflegt und renoviert. Die Küche und das Badezimmer wurden bereits renoviert, und im Jahr 2005 wurden umfassende Renovierungsarbeiten am Dach, an der Fassade und an den Fenstern durchgeführt. Die Struktur des Gebäudes ist heute solide, während im Inneren noch Raum für eigene Ideen, Modernisierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bleibt - perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter entwickeln möchten.

Auf zwei Etagen verteilen sich rund 57 m² Wohnfläche und vier Zimmer, die mit ihrem gemütlichen, familiären Charme sofort ein Gefühl der Geborgenheit vermitteln. Im Wohnbereich und in der Küche wurden praktische Fliesenböden verlegt, während die Zimmer mit Teppichboden und Einbauschränken ausgestattet sind. Der kleine Balkon von ca. 3,3 m² bietet einen herrlichen Blick auf die malerische Umgebung: ein idealer Ort für Momente der Ruhe. Ein zusätzlicher Raum direkt neben dem Eingang des Hauses dient als Abstellraum oder flexibler Raum; ein Keller ist nicht vorhanden.

Eine Besonderheit ist der bisher ungenutzte Dachboden, der nach einer Renovierung in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann: ein wertvolles Potenzial für mehr Platz oder ein charmantes Studio unter dem Dach.

Ebenso praktisch: Öffentliche Parkplätze befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Einige Möbel und die vorhandene Einrichtung können auf Wunsch erworben werden.

Dieses charmante, sorgfältig gepflegte Kernhaus bietet die Möglichkeit, mit ein wenig Engagement und Kreativität einen gemütlichen und persönlichen Rückzugsort im Herzen eines der charakteristischsten und ruhigsten Dörfer des Tessins zu schaffen.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/casa-Bigorio

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Verkaufsdokumentation
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.