3.5 Pièces, 82 m², 2. étage

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung drei neu sanierte Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Diese 3.5.Zimmer-Wohnung befindet sich in der attraktiven Seegemeinde Männedorf an einer sehr zentralen und einmaligen Hanglage.

**Folgende Highlights zeichnet die Wohnung aus:**

* **Idyllisches Wohnen am Zürichsee:** Erleben Sie naturnahes Wohnen in exklusiver Lage am rechten Zürichseeufer, eingebettet in eine ruhige und doch zentrale Umgebung.
* **Sonnige Aussenflächen:** Die Wohnung punktet mit dem Balkon und der Terrasse die mit idealer Süd-West-Ausrichtung sonnige Aussenbereiche bieten.
* **Vielfältige Wohnungsoptionen:** Durchdachter und funktionaler Grundriss, der individuellen Ansprüchen gerecht werden. Dank intelligentem Grundriss lassen sich die Räume optimal nutzen und einrichten, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
* **Attraktives Investment mit guter Rendite:** Diese Wohnung bietet Investoren eine einmalige Möglichkeit zur Wertanlage in einem der gefragtesten Gebiete im Kanton Zürich.
* **Moderner Ausbau:** Die Wohnung wurde 2025 vollständig saniert und ist mit modernen Geräten sowie einem charmanten Cheminée ausgestattet.
* **Erstklassige Verkehrsanbindung:** In weniger als 20 Minuten erreichen Sie sowohl die pulsierende Stadt Zürich als auch das charmante Rapperswil.
* **Umfangreiches Freizeitangebot:** Geniessen Sie die Nähe zum Zürichseeufer für entspannte Spaziergänge und profitieren Sie von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und renommierten Restaurants der Region.
* **Komfortable Ausstattung:** Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Die Stockwerke sind bequem über das Treppenhaus und den Lift zugänglich.
* **Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:** Die gepflegte Gartenanlage mit einer einladenden Feuerstelle bietet einen zusätzlichen Ort der Entspannung und Begegnung für die Bewohner.
* **Parkplätze:** Für die Wohnung steht eine Garagenbox zur Verfügung.

**Einmalige Lage am Zürichseeufer**

Männedorf - der charmante Geheimtipp am rechten Zürichseeufer - begeistert mit malerischen Rebbergen und einem lebendigen Dorfleben voller Charakter. Die sonnige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Freizeitangebot.

Die Gemeinde ist ideal für Familien: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippen und Schulen aller Stufen, einschliesslich der renommierten SIS Swiss International School, sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die nächstgelegene Kantonsschule in Uetikon am See ist ebenfalls schnell erreichbar.

In nur 20 S-Bahn-Minuten sind Sie in Zürich oder Rapperswil, was Männedorf zu einem idealen Wohnort mit bester Anbindung macht. Freizeitliebhaber kommen dank der vielen Vereine und der idyllischen Seebadi direkt am Zürichsee voll auf ihre Kosten - ein Ort, der Erholung und Gemeinschaft perfekt verbindet.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**recapital Management AG**

Seestrasse 41 - 8702 Zollikon