4.5 Pièces

**STANDORT**

Im charmanten Gemeinde Pollegio gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort.

Mitten im Grünen des Leventina-Tals liegt die Immobilie in einem sonnigen und wenig befahrenen Wohngebiet, ideal für Familien oder alle, die eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt suchen.

Die Nähe zu Biasca, das in wenigen Minuten erreichbar ist, gewährleistet einen schnellen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen wichtigen Infrastrukturen.

Darüber hinaus profitiert Pollegio aufgrund der Nähe zur Autobahn und zum Basistunnel San Gottardo von hervorragenden Verbindungen zum restlichen Kanton und zur Schweiz.

**ALLGEMEINE BESCHREIBUNG**

* Parzelle: Nr. 512 RFD Pollegio
* Grundstücksfläche: 532 m2 **Verkaufsfläche:**
* Wohnfläche: ca. 90 m2
* Garage und Waschküche: ca. 40 m2
* Veranda: ca. 20 m2

**AUFTEILUNG**

* Eingang
* Wohnzimmer
* Küche
* Nr. 3 Schlafzimmer
* WC Dusche
* Veranda
* Waschküche
* Nr. 1 Autoabstellplatz
* Nr. 1/2 Außenparkplätze

**ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN**

* Grundstück mit Potential für weitere Nutzung
* Hauptwohnsitz

Für weitere Details und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.