4.5 Pièces, 78 m², 1. étage

Zum Verkauf steht ein charmantes und seltenes 4,5-Zimmer-Appartement im Herzen von Lens - ideal für diejenigen, die das Leben in einem ruhigen und authentischen Dorfzentrum schätzen und gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten wohnen möchten. Ob als sichere Investition oder um sich selbst darin niederzulassen, dieses Objekt bezaubert durch seinen Charme, seine Flexibilität und sein attraktives Potenzial.
Das Appartement befindet sich in einer valaisanischen Bâtisse mit reicher Geschichte aus dem Jahr 1751 und umfasst nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude strahlt Charakter, Ruhe und eine warme, authentische Atmosphäre aus - ein Wohngefühl, das man heute kaum noch findet.
Das Appartement bietet großzügige Räume, viel Licht und eine funktionale Aufteilung:
Aufteilung der Wohnzone:


* Einladender Eingangsbereich mit integriertem Stauraum und direktem Blick in die Küche
* Helles, offenes Esszimmer
* Funktionale Küche mit Potenzial für eine moderne Renovierung
* Geräumiges Wohnzimmer
* Ein Schlafzimmer im Hauptappartement
* Badezimmer mit Fenster und Badewanne


Besonderer Vorteil:
Gegenüber dem Hauptappartement befinden sich mit eigenem Zugang vom gemeinsamen Flur. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ein besonders attraktiver Vorteil sowohl für Eigentümer als auch für Investoren:


* Ideal für junge Leute, die ihre Privatsphäre schätzen
* Perfekt als Büro, Atelier oder Gästezimmer
* Möglichkeit einer separaten Einheit oder einer großen Elternsuite
* Potenzial für die Installation eines privaten Badezimmers


Anlagen im Untergeschoss:


* Privates Wäscheraum mit zusätzlichem Stauraum
* Sehr große Keller
* Gemütlicher Weinkeller für Weinliebhaber oder gesellige Abende


Weitere Vorteile:


* Großer privater Abstellraum im Dachgeschoss (Galette)
* Gasheizung
* Ruhige Lage im Dorfzentrum
* Alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar


Dieses Objekt vereint Charme, Geschichte und flexible Gestaltungsmöglichkeiten - ideal als langfristige Investition oder als persönliches Zuhause mit Charakter .
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen und Ihnen vor Ort sein Potenzial zu präsentieren.