5.5 Pièces, 150 m²

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RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA

Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/2Y5w

In posizione tranquilla e immersa nel verde, troviamo una splendida proprietà con vista aperta sulla natura, ideale per famiglie, amanti degli spazi esterni o per chi desidera unabitazione con potenziale di reddito.
La casa è situata su un terreno edificabile con un grande giardino, perfettamente curato e mantenuto con robot tagliaerba, completo di piscina, zona grill e forno per la pizza, una suggestiva pergola con tavolo in sasso, e una cantina dove trova spazio anche la lavanderia.
La proprietà dispone di quattro comodi posti auto e si compone di due appartamenti indipendenti:
Appartamento principale (3.5 locali su due livelli) con ingresso con ampio soggiorno e cucina a vista. Al piano inferiore trovano spazio due camere da letto, bagno con doccia, sgabuzzino, e accesso diretto al giardino e alla piscina.
Il secondo appartamento di 2.5 locali, ideale per affitti oppure ospiti, dispone di soggiorno/pranzo con cucina, una camera da letto, bagno con doccia, ampio sottotetto attualmente adibito a zona notte supplementare.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa con spazi versatili, già suddivisa per uso privato e investimento, immersa nella tranquillità ma ben collegata ai principali servizi.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.

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ERST- UND ZWEITWOHNSITZ
Besuchen Sie die Liegenschaft jetzt über den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/2Y5w

Willkommen in Claro, einem Ort, an dem Ruhe, Sonne und Lebensfreude zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Hier, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das mit seiner ästhetischen Klarheit, grosszügigen Architektur und unvergleichlicher Atmosphäre überzeugt. Dieses exquisite Zweifamilienhaus liegt eingebettet in eine gepflegte Gartenlandschaft ein Ort, der Raum für Rückzug, Inspiration und Begegnung bietet. Das Haus verbindet zeitlose Eleganz mit funktionaler Grosszügigkeit. Zwei eigenständige Wohneinheiten erlauben flexible Nutzung als Familienresidenz, für Gäste oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Hauptwohnung: Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Garten - Helle, offene Küche mit hochwertigen Geräten - Zwei Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Bad - Direkter Zugang zum Aussenbereich mit Pool und Pergola
Einliegerwohnung: - Separater Eingang - Offene Küche und Wohnbereich - Schlafzimmer und Bad - Ideal für Gäste, Familie oder als Rückzugsort Beide Wohneinheiten wurden mit Sorgfalt gepflegt und liebevoll gestaltet sie strahlen Wärme, Licht und Charakteraus. Der weitläufige Garten mit über 1600 m² Grundstücksfläche ist ein wahres Paradies. Eine gepflegte Rasenfläche, mediterrane Pflanzen, Palmen und Natursteinwege schaffen ein Ambiente von schlichter Raffinesse. Der Pool mit Wärmepumpe, der Pizzaofen und Grillplatz unter der stilvollen Pergola laden zum Geniessen ein ob mit Freunden bei einem Glas Merlot oder ganz für sich, im Einklang mit der Natur. Hier wird das Tessiner Lebensgefühl spürbar warm, leicht und voller Lebensfreude.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.

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