199 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 8'292
1227 Les Acacias
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
199 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 8'292
Évolution des prix
30.12.2025
CHF 8'292
13.12.2025
sur demande
Description
Arcade
Emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor - Opportunité unique à saisir
Idéalement situé au cœur du quartier des Acacias, en pleine expansion et particulièrement animé, ce projet bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la plaine de Plainpalais, de Carouge, de l'Université de Genève et du centre-ville.
Un projet neuf d'envergure
Cet immeuble neuf, certifié Minergie, accueille plus de 320 logements ainsi que 12 arcades commerciales. Les arcades bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur deux axes distincts :
Voici les arcades destinées au commerce, visibles depuis la très fréquentée route des Acacias :
Arcade de 158 m²
Arcade de 185 m²
Arcade de 199 m²
Arcade de 233 m²
Arcade de 347 m² (divisible)
Arcade de 499 m² (divisible)
Des enseignes comme Migros et une pharmacie ont déjà confirmé leur implantation, renforçant l'attractivité du site.
Deux arcades dédiées à la restauration, situées sur la rue du Lièvre, avec terrasses extérieures sont également disponibles de 367 m² et de 322 m².
Accessibilité optimale
L'immeuble est parfaitement desservi par les lignes de tram 12, 15 et 17, reliant directement le centre-ville, Annemasse et la gare Cornavin. De nombreuses places de parking visiteurs sont également disponibles dans l'immeuble.
Les surfaces sont modulables, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. Les sanitaires, le chauffage ainsi qu'un monobloc de ventilation (pour les arcades restaurant) sont déjà installés.
Les arcades dédiées à la restauration sont idéales pour un restaurant, une boulangerie ou tout autre concept alimentaire, et bénéficient d'espaces terrasse attractifs.
Livraison prévue courant 2026
Pour plus d'informations, consultez le site : https://www. les-acacias. ch/projet
Emplacement et attractivité
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