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410 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'800'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
410 m²
Construction
1900
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'800'000
Description
Immeuble de rendement à Rolle
Situé au coeur de Rolle, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement bénéficie d'une adresse privilégiée.
Implanté sur trois niveaux, il offre un équilibre entre surfaces commerciales attractives et logements avec différentes typologies.
La composition est la suivante :
L'ensemble est entretenu avec soin et présente un état général correct. Grâce à sa localisation centrale et à la diversité de ses unités, le bien offre une rentabilité solide et pérenne, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant à moyen terme.
?? Adresse : Port 5, 1180 Rolle
?? Typologie : 7 unités de logement et 2 arcades commerciales.
?? Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Implanté sur trois niveaux, il offre un équilibre entre surfaces commerciales attractives et logements avec différentes typologies.
La composition est la suivante :
- Rez-de-chaussée : deux arcades commerciales, bénéficiant de vitrines sur rue et d'une belle fréquentation piétonne.
- 1er étage : deux appartements, un 2.5 pièces et un 3.5 pièces.
- 2e étage : cinq studios, offrant un rendement locatif régulier et une demande soutenue dans le secteur.
L'ensemble est entretenu avec soin et présente un état général correct. Grâce à sa localisation centrale et à la diversité de ses unités, le bien offre une rentabilité solide et pérenne, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant à moyen terme.
?? Adresse : Port 5, 1180 Rolle
?? Typologie : 7 unités de logement et 2 arcades commerciales.
?? Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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