5.5 Pièces, 163 m²

Située sur la commune de Noble-Contrée, dans le charmant village de Miège, la Résidence Lumia se distingue par son emplacement privilégié et son architecture d'exception. Composée de deux appartements seulement, elle offre à chacun d'eux une entrée indépendante avec un cadre de vie exclusif, garantissant calme, confort et raffinement.

Alliant avec finesse pierres naturelles et volumes modernes, cette résidence contemporaine séduit dès le premier regard. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année, tandis que la vue panoramique s'étend majestueusement sur la vallée du Rhône et les Alpes environnantes.

Les grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur des espaces de vie spacieux et harmonieux. Chaque appartement séduit par son agencement fluide, sa volumétrie équilibrée et la qualité supérieure de ses finitions, pensées jusque dans les moindres détails.

De très grandes terrasses couvertes prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter du paysage et du calme environnant. Tout a été conçu pour concilier design, fonctionnalité et bien-être.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités - commerces, écoles, transports et axes principaux - la Résidence Lumia bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé, au coeur d'un environnement typiquement valaisan.

Investir dans Lumia, c'est saisir une opportunité rare d'acquérir un bien alliant architecture élégante, emplacement recherché, rendement durable et qualité de vie incomparable.

L'appartement de 163 m2 habitables se compose comme suit :

• Hall d'entrée avec armoire encastrée
• Séjour spacieux et très lumineux avec accès sur terrasse
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Economat
• Suite parentale avec salle de douche et dressing attenants
• 3 chambres
• Salle de bains avec baignoire et colonne ML et SL
• WC visiteurs
• Grande terrasse de 45 m2
• Cave

Possibilité d'acquérir un couvert véhicules double au prix de Fr. 35'000.-

Particularités

• Revêtement des façades en pierre
• Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante
• Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce
• Choix de finition au gré du preneur pour une totale personnalisation (cuisine, sanitaires, sols)

Situation


Situé au coeur du vignoble sur un plateau ensoleillé entre plaine et montagne, Miège est un charmant village de la commune de Noble-Contrée, à 5 minutes de la ville de Sierre et à 15 minutes de la station de Crans-Montana.

Le village de 1'350 habitants est groupé au milieu du vignoble, sur la rive droite du Rhône. Il est doté de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population dont une école enfantine, primaire ainsi qu'une crèche et une UAPE.

Miège profite du dynamisme de ses nombreuses sociétés locales actives dans des domaines aussi variés que le sport, la culture, l'animation ou la vitiviniculture.

De par sa situation idyllique surplombant la cité du soleil, Miège est une des régions les plus ensoleillées de Suisse.

Autant de caractéristiques qui font de Miège un village agréable à vivre.


Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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