9 Pièces, 240 m²

Idéale pour une famille – Villa 9 pièces avec studio indépendant proche du lac.

Description détaillée :

Située à Corsier-Port, à seulement trois minutes à pied du lac, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin sans vis-à-vis, une vaste terrasse orientée plein Sud et une piscine.

Bénéficiant d’une triple orientation Est – Sud – Ouest, elle dispose de six chambres à coucher, dont une au rez-dechaussée, ainsi qu’un studio indépendant avec accès direct au jardin.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine moderne et récente entièrement équipée avec des appareils Miele, une salle à manger, une chambre à coucher et une salle de douche complète. Les espaces techniques sont accessibles directement depuis la maison et se composent d’une chaufferie au mazout, d’une buanderie et d’une grande cave. À ce même niveau, on trouve également l’accès au studio indépendant, entièrement équipé et bénéficiant d’un accès au jardin.

À l’étage, la villa offre une chambre parentale, deux belles chambres supplémentaires, un bureau pouvant aisément être transformé en seconde salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé.

Les extérieurs proposent une vaste terrasse plein Sud, un jardin intime sans vis-à-vis et une piscine. Un couvert pour deux voitures ainsi que deux places de parking extérieures complètent l’ensemble. La propriété est entièrement

clôturée et sécurisée.

La maison a été entièrement rénovée il y a huit ans et parfaitement entretenue depuis (studio et enveloppe extérieure rénovés en 2025). Elle bénéficie de fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique (Indice de Dépense Energétique, IDC, est à 358 MJ/m2 annuel) et d’un chauffage au sol.

Dossier avec plans à télécharger.