6.5 Pièces, 300 m²

À Chernex, cette propriété d'exception, distribuée sur deux niveaux, orientée plein sud et offrant une surface habitable de 300 m², vous propose un cadre de vie lumineux et paisible avec un panorama unique. Implantée sur une parcelle de 1 405 m², elle allie espace, confort et charme, avec un jardin soigneusement aménagé et plusieurs arbres fruitiers.

Distribution

Rez-supérieur

• Hall d'entrée spacieux, accueillant et lumineux
• Salon-séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de la vue
• Grande cuisine entièrement agencée et équipée
• Espace salle à manger convivial, également ouvert sur la terrasse
• WC visiteurs
• Espace dressing et rangement pratique
• Deux chambres avec placards encastrés
• Salle de bains complète avec douche, baignoire et WC

Rez-inférieur

• Hall de distribution avec accès au jardin
• Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC
• Espace dressing
• Salle de bains
• Grande buanderie avec rangements
• Espace de stockage
• Cave à vins aménagée
• Local technique avec chaudière à mazout installée en 2016

Le rez-inférieur offre la possibilité d'aménager un studio ou un logement indépendant avec accès privatif, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace autonome.

Extérieurs

• Grand garage box avec borne de recharge
• Quatre places de parc devant la maison et deux places à côté du garage
• Jardin forestier avec plantations, haies et nouvelle pelouse, offrant des coins de détente et de loisirs

Travaux et rénovations

Intérieur

• Rénovation complète de toutes les salles de bains, incluant l'installation de nouveaux équipements sanitaires, radiateurs modernes, rénovation de la tuyauterie et des installations électriques
• Cuisine entièrement rénovée avec de nouveaux appareils intégrés, remise à neuf de la tuyauterie et du câblage électrique
• Buanderie modernisée avec armoires de rangement intégrées
• Création d'une cave à vin avec casiers en argile
• Installation d'un nouveau système de chauffage performant
• Modernisation complète de l'installation électrique avec un nouveau tableau principal
• Nouveau revêtement de sol dans toute la maison, apportant uniformité et modernité
• Chambre principale rénovée avec nouvelles fenêtres et armoires encastrées
• Remplacement de toutes les fenêtres, portes coulissantes et stores
• Installation d'internet haut débit par fibre optique
• Intérieur entièrement repeint
• Parquets poncés et revernis
• Carrelage modernisé dans toute la maison et sur la terrasse
• Mise à jour de la plomberie avec nouveaux miroirs, robinets et pommes de douche installés

Extérieur et jardin

• Façade entièrement repeinte
• Auvent d'entrée et murs rénovés
• Garage repeint
• Terrasse du jacuzzi entièrement refaite
• Jacuzzi entièrement rénové et en parfait état de fonctionnement
• Toiture rénovée
• Installation de panneaux solaires
• Jardin forestier aménagé avec nouveaux arbres, haies et plantations
• Nouveaux arbres, plantes et fleurs plantés
• Nouvelle pelouse semée sur l'ensemble du terrain
• Construction d'un mur de clôture
• Fondations et drainage de la terrasse et de l'entrée refaits
• Allée goudronnée et fondations de l'entrée rénovées

Cette propriété à Chernex conjugue luminosité, confort moderne et charme. Chaque espace, de l'intérieur au jardin, a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, de la vue et de la sérénité environnante. Une visite vous permettra de découvrir l'atmosphère unique et le potentiel de cette maison, prête à accueillir ses futurs propriétaires.