3.5 Pièces, 1. étage

Wohnung 3,5 Zimmer im 1. Stock

Erfassen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Die Wohnung liegt an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Durch die Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die reduzierte Rechnungen und ein gesundes Umfeld garantiert.

Die Residenz "Le Méridien" erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität adaptiert, um eine barrierefreie Zugänglichkeit für alle Bewohner zu gewährleisten.

Sie suchen entweder ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Pied-à-terre? "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Jedes Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Einrichtungen, wurde sorgfältig gestaltet, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.

**Hier bieten wir Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die über eine Wohnfläche von 89 m2 verfügt, aufgeteilt wie folgt:**

* Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Eine offene Küche mit großem Wohnbereich
* Zwei Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Ein Ankleidebereich
* Ein weiteres Badezimmer

* Die Außenbereiche bestehen aus einer 13 m² großen Loggia.
* Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

Diese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattungen Ihrer zukünftigen Wohnung selbst zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.

* Die **Parkplätze** sind durch eine Standard-Innenparkplatz Nr. 4 gesichert, Preis zusätzlich CHF 40'000.-.

Ein Bereich ist auch für Fahrräder vorgesehen, für diejenigen, die die sanfte Mobilität bevorzugen.

**Sie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihre neue Heimat zu finden!**
Ausstattung

* Autobahneinfahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entfernt
* Haltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
* Kindergarten in 1 km Entfernung
* Grund- und Sekundarschule > in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* Sporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km Entfernung
* HEIG-VD in 1,3 km Entfernung
* Viele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen Einrichtungen
* Thermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
* Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km Entfernung

Außenbereiche

* 2 Besucherparkplätze außen
* 2 Fahrradabstellplätze
* Grünflächen und Erholungsbereiche im Süden
* Gründach