4.5 Pièces, 150 m²

Mieten oder Kaufen. Verkaufspreis 925'000. Weitere Informationen auf Anfrage.

Diese neuen Wohnungen sind harmonisch in die Umgebung des historischen Ortes San Giovanni a Gnosca integriert.

Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig, Zone 30.

Die Geometrie der alten Mauern und die mittelalterliche Parzelle aufgreifend, haben diese Häuser längliche Formen, die auf Terrasse und privaten Garten ausgerichtet sind.

Das Projekt fördert Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Energieeinsparung. Jedes Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, hoch effizienten Geräten und langlebigen Materialien wie Holzverkleidungen und Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet. Jede Wohnung hat auch zwei überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zur Wohnung

**Enthält:** Eingangshalle, Wohnzimmer mit Ausgang zum privaten Garten von etwa 395 Metern, der sich auf zwei Seiten erstreckt, Küche und Esszimmer; im Obergeschoss, Studio, Hauptschlafzimmer, eigenes Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich die Eingangshalle des Garagen-Geschosses, Technikräume, Keller und Waschküche, zwei Parkplätze. Verkaufspreis Chf. 925'000

**GNOSCA**

Gnosca liegt wenige Kilometer von Bellinzona entfernt, der Hauptstadt des Kantons Tessin, bekannt für die drei mittelalterlichen Burgen, die zum UNESCO-Welterbe gehören. Die Region Bellinzona ist ideal für ein perfektes Zusammenspiel zwischen Siedlung und Natur, das Erholung in den Bergen und an den Flüssen bietet.

Sie hat eine multikulturelle Identität entwickelt, dank ihrer strategischen Lage an der Kreuzung der Täler, die zum Gotthard, Lucomagno und San Bernardino führen, und dank des Alptransit-Halts in Bellinzona, der es ermöglicht, die Orte nördlich der Alpen schnell zu erreichen.