4.5 Pièces, 171 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines modernen 10-Familien-Neubaus von 2019 in der ruhigen Gemeinde Vechigen. Mit 171 m² Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Offener, grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich**
* **Grosse und offene Küche mit Bar**
* **Geschirrspüler, Steamer, Backofen, Induktionsherd und grosser Kühlschrank mit 3 Tiefkühlschubladen (alles V-Zug Geräte)**
* **Grosser Wandschrank im Korridor für Stauraum inkl. Ausziehschubladen**
* **Badezimmer mit grosser Dusche inkl. Regendusche, WC und grosszügiges Lavabo und Unterbauschrank**
* **Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Unterschrank sowie Waschmaschine und Trockner**
* **Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen ausser in den Badezimmern, in diesen sind Plattenböden verlegt**
* **Grosse gedeckte Terrasse mit wunderbarer Aussicht und Reduit**
* **Moderne und hochwertige Ausstattung (Eigentumsstandard)**
* **Lift**
* **Grosser Keller (12.5m2) und Veloraum zur Mitbenutzung*

Es können drei Einstellhallenplätze à je CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Eine Ladestation für E-Mobilität ist ebenfalls bereits vorhanden.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit herrlicher Aussicht. Die Bushaltestelle "Schlossstrasse" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Boll-Utzigen erreichen Sie in 9 Minuten zu Fuss. Tägliche Besorgungen erledigen Sie bequem im VOI-Supermarkt (8 Minuten) oder in der Drogerie Dreier-Riesen (9 Minuten). Eine Schule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft befindet sich an einer Spielstrasse und eine grosse Rasenfläche/Spielfläche sowie ein Kinderspielplatz gehören zur Siedlung.

Diese sonnige und ruhige Wohnung ist ab Februar 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar und bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle - ideal für Personen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.