510 m²
Type de bien
Terrain
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 150'000
6822 Arogno
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Type de bien
Terrain
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
510 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 150'000
Description
TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 510 MQ AD AROGNO IN VAL MARA
Nel caratteristico paese di Arogno in Val Mara, a 15 km da Lugano e 13 km da Mendrisio, proponiamo in vendita un terreno di 510 mq edificabile in zona residenziale semi-intensiva con bellissima vista aperta.
Il terreno prevede un indice di occupazione del 30% e un indice di sfruttamento di 0,5, permettendo la costruzione di una villa mono-famigliare di ca. 255 mq su area di 153 mq, con altezza massima di 10,50 mt al colmo e di 8,60 mt alla gronda.
La percentuale di zona verde è del 35%; la distanza dai mappali confinanti è di 3 mt e di 4 mt quella dalla strada cantonale.
Possibilità di progetto chiavi-in-mano per costruzione di edificio in bioedilizia di 4,5 locali, con supporto dell’architetto dell’ufficio tecnico del comune di Arogno.
La posizione del terreno è ottimale essendo vicina a tutti i servizi, quali banca, posta, casa cantonale, ristoranti. La vista è aperta sul bellissimo panorama del monte Generoso.
Arogno sta diventando sempre più attrattiva per chi cerca tanta tranquillità e una alta qualità di vita, grazie alla generosa natura circostante, la possibilità di escursioni e camminate nelle immediate vicinanze.
Ideale per chi vuole costruire la propria abitazione in un contesto naturalista ma all’interno di un grazioso ed accogliente paese.
ER/7919
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
500 m
Jardin d'enfant
1000 m
Commerces
300 m
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