1.5 Pièces, 47 m², Rez-de-chaussée

**DIREKTKAUF VOM BAUHERREN - Giubiasco, Piazza Grande 7 - Bauwerk Cà Grande.**

Wir präsentieren Ihnen die neue Residenz ''Ca Grande'', die im Zentrum von Giubiasco in der Piazza Grande entsteht, bestehend aus zwei separaten Gebäuden, einem ausgestatteten und grünen Innenhof und einem überdachten Weg, der sie verbindet. Ein unterirdischer Stock mit privaten Parkplätzen, Kellern und Waschküche, sowie verschiedenen Dienstleistungen.

**GEBAUDE A**

Vorderseite zur Piazza, fünf oberirdische Stockwerke, ein Treppenhaus und ein Aufzug. Ein Gewerberaum im Erdgeschoss und 5 Wohnungen (2,5 und 4,5 Zimmer).

**GEBAUDE B**

Drei oberirdische Stockwerke mit Einzimmer-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Zwei separate Treppenhäuser und Aufzüge, die im Untergeschoss mit dem Gebäude A für Kellern, Waschküche und Garage verbunden sind.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen Garten, der durch Zäune und Jasmin-Hecken abgegrenzt ist.

Zwischen den beiden Gebäuden der Residenz Cà Grande liegen die Gärten: auf einer Seite grün mit architektonischen Zier-elementen und auf der anderen Seite die Gärten, die den Wohnungen des Gebäudes B zugeordnet sind.

Die beiden Gebäude sind in das historische Zentrum von Giubiasco integriert und entsprechen den Vorschriften, die den Kern regeln, nämlich hinsichtlich Form (Dach, Fassaden, Geländer usw.), Materialien und Farben.

Das Angebot umfasst eine 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem 4,3 m großen Balkon und einem 38,5 m großen privaten Garten.

Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort und eine Beratung in unserem Büro zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, andere von uns geplante und realisierte Bauten in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um Ihnen die Qualität der verwendeten Bauweise zu verdeutlichen.