4.5 Pièces, 160 m²

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Lebensstil Leben in Carabbia

Carabbia bietet eine ruhige und familiäre Umgebung, umgeben von Grün und dennoch gut angebunden. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Postauto-Linie 434 LuganoCarona, mit der Sie die Stadt Lugano bequem erreichen können. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Pazzallo, während die Mittelschule in Barbengo liegt. Das Viertel verfügt auch über einen Spielplatz, der bei Familien sehr beliebt ist.

Nur eine Minute vom Grundstück entfernt befindet sich ein renommiertes Grotto, in der Sie typische Tessiner Gerichte geniessen können. In der Nähe bietet die Stadt Carona weitere Freizeitattraktionen wie den Tennisclub und den malerischen Botanischen Garten San Grato, der für seine Panoramawege inmitten der Natur bekannt ist. Die gesamte Gegend garantiert ein sicheres Umfeld mit wenig Verkehr. Ideal für diejenigen, die im Hinterland leben möchten.

Dank seiner strategischen Lage verbindet Carabbia tägliche Ruhe und praktische Verkehrsanbindung und bietet einen angenehmen, familienfreundlichen Lebensstil mit Natur, Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe.


Beschreibung des Hauses

Der Wohnbereich Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Mahlzeiten im Freien oder um eine Pause zu geniessen. Die moderne und funktionale Küche ist offen, aber gut in den Raum integriert, sodass man beim Kochen immer eine freie Sicht hat. Der Eingangsbereich ist komfortabel und gut organisiert mit einer kleinen Gästetoilette.

Der Schlafbereich Erster Stock

Der obere Stock ist so gestaltet, dass Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind.
Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied einen eigenen Bereich: Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein begehbarer Kleiderschrank, je nach den Bedürfnissen der Familie angepasst.
Das Hauptbadezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage. Alle Fenster im ersten Stock sorgen den ganzen Tag über für Tageslicht und bieten einen Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Naturlandschaft.
Über dem Schlafbereich befindet sich ein grosser, unbeheizter Dachboden, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Keller Nützliche Räume

Der Keller bietet zu einem einen grossen Raum, der sich als Waschküche und Hobbyraum eignet. Diese Räumlichkeit ist ideal für alle, die Ordnung halten, Sportgeräte unterbringen oder Dinge aufbewahren möchten, die nicht täglich gebraucht werden. Im Technikraum befindet sich der Heizkessel.

Im Grünen

Im Aussenbereich verfügt das Haus über einen eigenen Garten, der leicht zu pflegen ist und sich für Momente im Freien mit Kindern oder Freunden eignet.
Die private Garage und die 2 Aussenparkplätze vervollständigen das Anwesen und machen es sehr geeignet für diejenigen, die mehrere Fahrzeuge oder häufig Gäste haben.
Mit einer Bruttofläche von ca. 160 m² vereint dieses Haus auf ausgewogene Weise Komfort, Funktionalität und Ruhe. Ein Ort, an dem sich eine Familie ihren Alltag mit Einfachheit und Gelassenheit vorstellen kann.

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Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.