4.5 Pièces, 145 m², Rez-de-chaussée

Superbes Duplex von hohem Standard mitten im Herzen von Lausanne.

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Objekt, das sich im Stadtzentrum von Lausanne in einem der begehrtesten Viertel befindet. Sehr hell, ruhig und mit Blick auf einen wunderschönen Grünbereich, bietet dieses seltene Duplex zum Verkauf eine einzigartige Lebensumgebung, die Eleganz, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten wie U-Bahn, Bus, Geschäften, Bahnhof, Restaurants, Krankenhäusern, Schulen und Parks verbindet.

Dieses Objekt begeistert mit seinen großzügigen Räumen, einer Deckenhöhe von 2,60 m, großen Fenstern und einer gemütlichen Atmosphäre. Eine wahre städtische Oase, ideal für Liebhaber von ungewöhnlichen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.

Außenparkplatz zusätzlich zum Preis CHF 45'000.-

Raumverteilung:

Erdgeschoss 80m2

* Großer offener Loft-Stil-Raum mit beeindruckender Deckenhöhe und Galerie
* Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestattete Küche
* Enormes Fenster, das eine außergewöhnliche Helligkeit bietet
* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Gäste-WC

1. Stock

* Galerie ausgestattet mit Ankleide und Büro (umgebaut in ein zusätzliches Schlafzimmer)
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschine
* Zwei komfortable Schlafzimmer (eines mit Verbindungstür)
* Privater Patio mit direktem Zugang zur Terrasse

2. Stock, privater Dachgarten 52m2

* Sonnenseitige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Kathedrale von Lausanne. Sorgfältig gestaltet, mit schönen Pflanzen und einer automatischen Bewässerung, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Vorteile des Objekts:

* Ultra-zentrale Lage und gleichzeitig ruhig
* Atemberaubender Blick auf die Kathedrale von Lausanne
* Außergewöhnliche Helligkeit
* Deckenhöhe 2,60 m
* Voll ausgestattete Küche
* Patio + große Terrasse + Dachgarten
* Ein Außenparkplatz und ein Keller (zusätzlich zum Preis CHF 45'000.-)