4.5 Pièces, 125 m², 1. étage

In Manno, in einer sonnigen Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Apotheken, öffentlichen Parks und dem Autobahneingang entfernt, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines modernen Zweifamilienhauses der neuen Generation zum Verkauf an.

Die Einheit mit über 124 m² Verkaufsfläche ist in einem zeitgenössischen Architekturprojekt mit nur zwei Einheiten untergebracht, das darauf abzielt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten. Der Bau ist mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie bahnbrechenden Bauverfahren ausgestattet, die den modernsten Standards entsprechen.

Das Apartment mit etwa 110 m² Bruttogeschossfläche zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale innere Verteilung aus. Es besteht aus:

- Großem Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Heller offener Wohnbereich mit separater Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 11 m², zur offenen Terrasse von 10 m² und zum privaten Garten mit über 60 m²
- Drei Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad
- Zweitem vollständigem Bad und Gästetoilette

Die Liegenschaft umfasst auch eine gemeinsame Waschküche, einen privaten Keller, einen Innenparkplatz für 40'000 CHF und einen Außenparkplatz für 25'000 CHF.

Die Übergabe ist bis September 2027 geplant. Es ist auch möglich, verschiedene Innenausstattungen im Rahmen des Vertrags anzupassen, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Die Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Umfeld leben möchten, das perfekt ausgestattet ist und nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Straßen- und Autobahnverbindungen entfernt liegt.

Preis des Apartments (ohne Parkplätze): 795'000.-- CHF