2 Pièces, 140 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 3'041
1005 Lausanne
Avenue de Mon-repos 14
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Type de bien
Local commercial
Pièce
2
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
140 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'041
Équipements
Raccordement d'eau
Description
Arcade commerciale à remettre - Emplacement premium / Lausanne-Mon-Repos
Fonds de commerce : CHF 70’000.–
Loyer net : CHF 3’041.– / mois
Disponibilité : dès le 01.01.2026
Découvrez une opportunité exclusive au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Situé à proximité immédiate du Parc de Mon-Repos et du Tribunal fédéral, ce local offre une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, idéal pour développer une activité artisanale ou commerciale.
Caractéristiques du bien:
- Surface boutique : env. 45 m²
- Sous-sol : env. 90 m² comprenant un laboratoire et stockage
- Vitrine sur rue très fréquentée, excellente visibilité
- Local prêt à l’emploi, adapté pour :
- commerce spécialisé
- chocolaterie / pâtisserie
- restauration douce / froide
- concept café
- dark kitchen (sous réserve d’accord du bailleur)
- autre
- Équipements inclus
- Aménagements de boutique
- Laboratoire carrelé avec ventilation
- Réserve, espaces de stockage
- Sanitaires
- Emplacement privilégié
- Quartier Tribunal fédéral / Mon-Repos
- À 2 min du parc
- Métro M2 et bus principaux à quelques minutes à pied
- Centre-ville accessible en 10 minutes
Pourquoi ce local ?
Un emplacement rare, une configuration idéale pour l'artisanat ou le commerce, et un environnement dynamique. Parfait pour un projet ambitieux cherchant un cadre premium.
Dossier complet (plans, inventaire, conditions) disponible sur demande
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Emplacement et attractivité
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