4.5 Pièces, 105 m²

Un cadre de vie rare, entre confort, nature et vue panoramique.

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 4.5 pièces, idéalement située dans un quartier paisible d'Yverdon-les-Bains. Érigée sur un grand terrain très légèrement en pente, cette propriété vous offre un panorama exceptionnel sur la ville et le Jura en toile de fond.

Les atouts de cette propriété:

• Séjour lumineux avec grandes baies vitrées
• Cuisine fermée entièrement équipée
• 3 chambres confortables ( 2 x rez supp. et 1 x rez inf.)
• 2 salles de douche ( 1 x rez supp. et 1 x rez inf.)
• Belle terrasse idéalement orientée
• Grand jardin arboré, parfait pour les familles et les amoureux de la nature
• 1 véranda fermée avec baies vitrées coulissantes
• Possibilité d'agrandissement ou d'ajout d'un espace piscine
• Environnement calme, tout en restant proche des commodités et transports

À quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la région, cette maison ravira la famille qui en deviendra propriétaire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Walter Montagna au 079 / 406 16 19.



Situation
Yverdon-les-Bains est une ville située dans le canton de Vaud, en Suisse romande, au bord du lac de Neuchâtel. Voici un aperçu de sa situation géographique et stratégique :

Région : Nord du canton de Vaud, district du Jura-Nord vaudois

Altitude : Environ 435 mètres

Bordée par :

• Le lac de Neuchâtel (au sud-est)
• Le Jura (à l'ouest)
• Une plaine fertile, traversée par la Thielle et la Venoge

Données techniques
Transports :

• Noeud ferroviaire important (liaisons vers Lausanne, Neuchâtel, Berne, Genève)
• Accès rapide à l'autoroute A1 (Genève - Lausanne - Berne - Zurich)
• Réseau de bus régional bien développé

Temps de trajet :

• Lausanne : env. 30 min
• Neuchâtel : env. 25 min
• Genève : env. 1h10
• Berne : env. 1h