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9 Pièces, 176 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
01.07.2026
Prix de vente
CHF 515'000
2805 Soyhières
Chemin Du Vorbourg 30x
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En ligne depuis 16 heures
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Type de bien
Villa
Pièce
9
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
176 m²
Construction
1986
Disponibilité
01.07.2026
Surface du terrain
1'056 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 515'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Cheminée
Description
Villa mit 2 Apartments und freier Sicht
Die 1986 erbaute Villa wurde sorgfältig gepflegt, ohne jedoch Renovierungen zu erfahren. Sie bietet somit dem zukünftigen Besitzer eine totale Freiheit bei der Gestaltung. Für bescheidenere Budgets bleibt sie vollständig bewohnbar, auch wenn die Erneuerung der Heizung in absehbarer Zeit geplant werden sollte.
Das obere Erdgeschoss beherbergt den Hauptteil der Wohnung. Der Eingang, mit Einbauschränken, öffnet sich zu einem ersten Zimmer mit Bürocharakter. Es folgt das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur West-Terrasse. Die südorientierte Küche bietet einen großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Roc de Courroux.
Auf der Nachtseite teilen sich ein Duschbad/WC und zwei Schlafzimmer den Raum, ergänzt durch eine geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und WC.
Das untere Erdgeschoss ist teilweise mit der Hauptwohnung verbunden. Man findet eine Waschküche/Heizraum mit Außenzugang, einen Keller-Bunker sowie ein kleines, unheizbares Zimmer mit separatem Eingang und Duschbad/WC.
Der andere Teil des unteren Erdgeschosses beherbergt eine unabhängige Wohnung, die von einer überdachten Terrasse aus zugänglich ist. Der Eingang führt zu einer kleinen, halboffenen Küche, zum Duschbad/WC und zum Wohnzimmer mit Blick auf einen großen Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus führt ein Korridor zu zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines durch einen zweiten Wintergarten mit Badezimmer/WC verlängert wird. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche.
Schließlich bieten die Außenbereiche eine schöne, grasbewachsene Fläche, auf der Kinder sicher spielen können.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
195 m
Autoroute
4060 m
Jardin d'enfant
236 m
École primaire
361 m
École secondaire
2956 m
Commerces
300 m
Cubage
1'060 m³
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