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9 Pièces, 176 m²

Type de bien

Villa

Disponibilité

01.07.2026

Prix de vente

CHF 515'000

2805 Soyhières

Chemin Du Vorbourg 30x

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Villa

Pièce

9

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

176 m²

Construction

1986

Disponibilité

01.07.2026

Surface du terrain

1'056 m²

Balcon

1

Prix de vente

Prix de vente

CHF 515'000

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Cheminée

Description

Villa mit 2 Apartments und freier Sicht


Kleines, friedliches Dorf, erstaunlich verschont vom Nebel, nur 3km von der jurassischen Hauptstadt entfernt, ohne Verkehrsstaus, bietet Soyhières eine sehr ruhige und praktische Lebensumgebung. Die noch unberührte und großzügige Natur wird die Liebhaber der freien Luft begeistern. Man findet hier den malerischen Teich von La Réselle, wo das Angeln erlaubt ist, und einige lokale Vereine, darunter eine Damen-Turnhalle, eine Petanque-Freundschaft, einen Schützenverein und einen Fußballclub. Der Kunst- und Freizeitraum "La Cave" bietet das ganze Jahr über Ausstellungen. Das Dorf wird auch vom Bibliobus bedient. Im Dorf befindet sich ein Lebensmittelgeschäft mit Tankstelle, das auch als Postamt dient und lange Öffnungszeiten bietet. Soyhières verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten.

Die 1986 erbaute Villa wurde sorgfältig gepflegt, ohne jedoch Renovierungen zu erfahren. Sie bietet somit dem zukünftigen Eigentümer vollkommene Freiheit bei der Gestaltung. Für bescheidenere Budgets bleibt sie vollständig bewohnbar, auch wenn der Austausch der Heizung gegen Ende ihrer Lebensdauer geplant werden sollte.

Das obere Erdgeschoss beherbergt den Hauptteil der Wohnung. Der Eingang, mit Einbauschränken, öffnet sich zu einem ersten Zimmer als Büro. Es folgt das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur West-Terrasse. Die Wohnküche, nach Süden ausgerichtet, profitiert von einem großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Roc de Courroux.

Auf der Nachtseite teilen sich ein Duschbad/WC und zwei Schlafzimmer den Raum, ergänzt durch eine große Elternsuite mit eigenem Badezimmer und WC.

Das untere Erdgeschoss ist teilweise mit der Hauptwohnung verbunden. Hier finden sich eine Waschküche/Heizraum mit Außenzugang, ein Notfallkeller sowie ein kleines, unheizbares Zimmer mit separatem Eingang und Duschbad/WC.

Der andere Teil des unteren Geschosses beherbergt eine unabhängige Wohnung, die von einer überdachten Terrasse aus zugänglich ist. Der Eingang führt zu einer kleinen, halboffenen Küche, zum Duschbad/WC und zum Wohnzimmer mit Blick auf einen großen Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus führt ein Korridor zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern, von denen eines durch einen zweiten Wintergarten mit Badezimmer/WC verlängert wird. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche.

Schließlich bieten die Außenbereiche eine schöne, grasbewachsene Fläche, auf der Kinder sicher spielen können.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

195 m

Autoroute

4060 m

Jardin d'enfant

236 m

École primaire

361 m

École secondaire

2956 m

Commerces

300 m

Cubage

1'060 m³

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