4.5 Pièces, 125 m², Rez-de-chaussée

Situé sur la prestigieuse Route des Mélèzes, au cœur du quartier résidentiel le plus prisé de Crans-Montana, cet élégant appartement de 4.5 pièces séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, ainsi que sa vue exceptionnelle sur le trou n°4 du parcours de golf Severiano Ballesteros, mondialement connu. Bien entretenu et bénéficiant d'un emplacement calme et ensoleillé, il offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre de montagne.

Un espace de vie spacieux et convivial
Avec une surface de 125 m² habitables, l'appartement se distingue par une distribution fonctionnelle et des pièces confortables ouvertes sur la nature environnante.?Dès l'entrée, un un séjour lumineux s'offre à vous, prolongé par une salle à manger conviviale offrant une superbe perspective sur le golf et les Alpes valaisannes. Les larges ouvertures vitrées invitent la lumière naturelle tout au long de la journée et permettent d'accéder directement au balcon d'angle qui entoure l'appartement sur trois façades — sud, ouest et nord — garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir.

Le coin salon dispose d'une cheminée traditionnelle, idéale pour réchauffer les soirées d'hiver après une journée de ski ou de balade. (À noter : un contrôle et une mise aux normes seront à prévoir avant utilisation.)

Une cuisine généreuse et bien équipée
La grande cuisine, parfaitement intégrée dans l'espace de vie, ravira les amateurs de gastronomie. Ses nombreux rangements, son plan de travail spacieux et ses équipements modernes en font un lieu agréable pour cuisiner et recevoir.

Trois chambres confortables, dont une suite parentale
La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, chacune offrant un accès au balcon et une atmosphère paisible.?La chambre principale bénéficie d'une salle de bain en suite, assurant intimité et confort.?Les deux autres chambres se partagent une belle salle de douche avec WC et lavabo, décorée avec goût et pensée pour un usage familial ou d'invités.

Un balcon panoramique tout autour de l'appartement
Le balcon périphérique constitue sans aucun doute l'un des points forts de ce bien.?Orienté plein sud avec une ouverture sur l'ouest et le nord, il permet de profiter d'une vue panoramique sur les greens du golf, les forêts de mélèzes et les sommets enneigés.?C'est un véritable prolongement du séjour, idéal pour prendre un café au soleil du matin, déjeuner en extérieur ou admirer le coucher du soleil sur les montagnes.

Annexes et commodités
L'appartement est vendu avec :
• une place de parc intérieure,
• un local à ski,
• une cave,
• ainsi qu'un accès aux parties communes de la résidence.

L'immeuble bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate du golf, des chemins de promenade et à seulement quelques minutes à pieds du centre de Crans et de ses commodités (commerces, restaurants, écoles internationales, télécabines, etc.).

Un cadre privilégié à Crans-Montana
Crans-Montana est réputée pour son art de vivre alpin, sa qualité d'ensoleillement exceptionnelle et ses nombreuses activités tout au long de l'année :
• en été, le golf, la randonnée, le VTT ou simplement la détente sur les terrasses en altitude ;
• en hiver, un domaine skiable varié, des pistes de ski de fond et de magnifiques balades en raquettes.

La Route des Mélèzes est particulièrement recherchée pour son calme, sa verdure et son accès direct au golf Severiano Ballesteros. C'est un secteur résidentiel privilégié, où l'on profite d'un environnement rare, entre nature et élégance.

Atouts principaux
• Emplacement privilégié sur la Route des Mélèzes
• Vue imprenable sur le golf et les Alpes
• Ensoleillement optimal (orientation sud, ouest et nord)
• 125 m² de surface habitables, 4.5 pièces, 3 chambres
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