3.5 Pièces, 95 m²

Beschreibung des Objekts

Dieses faszinierende Reihenhaus, das 2018 komplett renoviert wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den See von allen Hauptzimmern aus.

* Im Erdgeschoss empfängt die Wohnung mit einer großen Eingangshalle, die zu einer beheizten Garage, einem Keller und einem gut organisierten Technikraum führt.
* Im ersten Stock befinden sich zwei große und helle Schlafzimmer, beide mit Blick auf den See, und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
* Im zweiten Stock öffnet sich der Wohnbereich auf eine moderne offene Küche, die perfekt mit dem Essbereich und dem direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganer See integriert ist. Dieser Stock wird durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einem Gäste-WC abgerundet.


**Stärken des Objekts**

* Exklusive Lage in Castagnola, in einer raren privaten Einbahnstraße, die eine totale Abwesenheit von Verkehr gewährleistet.
* Blick auf den See von allen Hauptzimmern aus (außer Küche und Bädern, die nach Norden ausgerichtet sind).
* Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: drei Haltestellen der Buslinie 12 in unmittelbarer Nähe (Norden, Süden und Osten), alle in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar.
* Volle Unabhängigkeit: keine Kosten oder Verwaltung durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft, keine Versammlungen.
* Komplette Renovierung im Jahr 2018: Dach, Balkonabdichtung, Küche, Bäder, Elektroanlagen, Eingangstür, Rohre, Fenster mit Doppelverglasung, LED-Beleuchtung, Reinigung der Heizkörper, Innen- und Außenanstrich usw.
* Waschmaschine und Trockner bereits installiert und in der Eigentum enthalten.
* Bequeme Parkmöglichkeit: 1 Garage (nicht im Preis enthalten) + 1 Außenparkplatz für große Fahrzeuge oder 2 Außenparkplätze für Mittel- oder Kleinfahrzeuge.